# CGI NEGOCIOS IMOBILIARIOS

> CGI NEGOCIOS IMOBILIARIOS é uma imobiliária atuante em Belo Horizonte - Minas Gerais, CRECI 19984. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

CGI Negócios Imobiliários iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Belo Horizonte, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira do crescimento neste mercado, sendo assim, a CGI Negócios Imobiliários oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da CGI Negócios Imobiliários uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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CGI Negócios Imobiliários

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cginegociosimobiliarios@gmail.com

## Contato

- CRECI: 19984
- Telefone: (31) 99450-6342
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## Endereço

- Rua Marabá, 146
- Bairro: Santo Antonio
- Belo Horizonte - MG
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## Serviços especiais

CGI Negócios Imobiliários

CRECI-19984

## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Lourdes - Belo Horizonte (13 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=lourdes-627287)
- [Santo Antônio - Belo Horizonte (8 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=santo%20antonio-626047)
- [Carmo - Belo Horizonte (8 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=carmo-702515)
- [Vale do Sereno - Nova Lima (8 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=vale%20do%20sereno-762234)
- [Gutierrez - Belo Horizonte (7 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=gutierrez-626415)
- [Anchieta - Belo Horizonte (6 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=anchieta-626316)
- [Santa Efigênia - Belo Horizonte (6 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=santa%20efigenia-626410)
- [Barro Preto - Belo Horizonte (5 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=barro%20preto-626988)
- [Santo Agostinho - Belo Horizonte (4 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=santo%20agostinho-626414)
- [Vila da Serra - Nova Lima (3 imóveis)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20lima&bairro=vila%20da%20serra-783756)

## Condomínios

- [Edificío Tangará - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-tangar)
- [Edificío Maura Valadares Gontijo - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-maura-valadares-gontijo)
- [Edificio Panorama Condomínio Varanda da Serra - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-panorama-condominio-varanda-da-serra)
- [Edifício Vina Velásquez - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-vina-velsquez)
- [Edifício Sollum - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-sollum)
- [Edifício Vila do |Carmo - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-vila-do-carmo)
- [Condominio Flôres - Nova Lima/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/condominio-flres)
- [Edifício Veneza - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-veneza)
- [Edificío Orsini - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-orsini)
- [Edifício Top Savassi - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-top-savassi)
- [Edifício Residencial Monet - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-residencial-monet)
- [Edifio Chateau Vermont - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edifio-chateau-vermont)
- [Edifício Cláudia Caetano - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-cludia-caetano)
- [Edifício Palazzo Olivieri - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-palazzo-olivieri)
- [Le Premiere - Nova Lima/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/le-premiere)
- [Edifício Juliana - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-juliana)
- [Edificício Cachoeirimha - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificicio-cachoeirimha)
- [Edificío Íris Resende - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-ris-resende)
- [Edificío Duo Savassi - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-duo-savassi)
- [Edifício Riviera - Belo Horizonte/MG](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/condominio/edificio-riviera)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - R$ 7.600.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4237069/casa-venda-nova-lima-alphaville-lagoa-dos-ingleses)
- [Apartamento no Gutierrez, Belo Horizonte - R$ 1.650.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4219568/apartamento-venda-belo-horizonte-gutierrez)
- [Apartamento no Gutierrez, Belo Horizonte - R$ 1.600.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4219556/apartamento-venda-belo-horizonte-gutierrez)
- [Apartamento no Gutierrez, Belo Horizonte - R$ 1.530.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4219541/apartamento-venda-belo-horizonte-gutierrez)
- [Apartamento no Vila Paris, Belo Horizonte - R$ 1.280.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4219239/apartamento-venda-belo-horizonte-vila-paris)
- [Apartamento no Vila Paris, Belo Horizonte - R$ 1.280.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4219236/apartamento-venda-belo-horizonte-vila-paris)
- [Apartamento no Santo Antônio, Belo Horizonte - R$ 549.000](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4175078/apartamento-venda-belo-horizonte-santo-antaacutenio)
- [Lote em Condomínio Fechado no Área Rural de Brumadinho, Brumadinho - R$ 228.838](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4146702/lote-em-condominio-fechado-venda-brumadinho-area-rural-de-brumadinho)
- [Lote em Condomínio Fechado no Área Rural de Brumadinho, Brumadinho - R$ 228.838](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4146698/lote-em-condominio-fechado-venda-brumadinho-area-rural-de-brumadinho)
- [Apartamento no Carmo, Belo Horizonte - R$ 2.678.010](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imovel/4146559/apartamento-venda-belo-horizonte-carmo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 93


### Casa - 2026-241-TE-VE

- Referência: 2026-241-TE-VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Alphaville - Lagoa dos Ingleses
- Zona: Sul
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 7.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 564,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Áreas Comuns:
  - Estacionamento para visitantes
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - DCE
  - Piscina
  - Varanda
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 13.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 915,46 | IPTU: R$ 435,36/
- Descrição: RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA EM ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES Uma residência nova, sofisticada e absolutamente impecável, projetada para proporcionar conforto, exclusividade e integração perfeita entre arquitetura contemporânea e bem-estar. Com 564 m² de área construída, esta casa impressiona pelos ambientes amplos, acabamentos nobres e uma belíssima vista para as montanhas. No pavimento principal, os ambientes sociais foram cuidadosamente integrados, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A ampla sala conecta-se harmoniosamente ao espaço gourmet, valorizado por acabamentos de altíssimo padrão, piso em mármore e composição arquitetônica refinada. A área externa proporciona uma experiência única de lazer e contemplação, com piscina aquecida, fireplace automatizado, deck em cumaru e um paisagismo exuberante que valoriza ainda mais a residência. A cozinha impressiona pelo nível de acabamento e sofisticação, contando com eletrodomésticos embutidos, bancadas em granito preto São Gabriel escovado e detalhes em quartzito Nimbus na ilha e bancada gourmet. No segundo pavimento, encontram-se quatro suítes amplas e sofisticadas, incluindo uma suíte master com closet e uma vista deslumbrante para as montanhas. Os banheiros receberam revestimentos e bancadas em mármore Bege Bahia, reforçando a proposta elegante e atemporal da residência. Diferenciais: • Marcenaria planejada Marcato em toda a casa; • Portas piso-teto em lâmina de madeira; • Eletrodomésticos Eletromec/Franke; • Esquadrias importadas Strugal/Hawk; • Mobiliários by Tom Sobre Tom; • Persianas automatizadas nas suítes; • Preparação para ar-condicionado e usina fotovoltaica; • Sistema de aquecimento solar nas torneiras internas; • Projeto luminotécnico refinado. Uma residência exclusiva, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência única de morar. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Confirmar disponibilidade do imóvel. OBS: Preço suje...
- Observações: Confirmar disponibilidade do imóvel. Informações e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2026-244-AP-VE

- Referência: 2026-244-AP-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,15 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE, VARANDA E LAZER PREMIUM – EM OBRA Descrição do Imóvel: Apartamento de 3 quartos com suíte, com planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços, localizado em empreendimento de alto padrão com lazer premium e infraestrutura completa. São 85,15 m² de área interna: Sala para dois ambientes com varanda e lavabo Piso em porcelanato polido na área social 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, com piso vinílico Cozinha funcional Área de serviço Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem O empreendimento conta com alto padrão construtivo, fachada revestida em porcelanato polido, portaria física 24 horas com guarita, 03 elevadores e excelente distribuição das unidades. São 20 pavimentos, totalizando 120 unidades, com 06 apartamentos por andar. Conta com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, academia interna e externa, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground com piso emborrachado, lounge, quadra poliesportiva e deck. Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo, planta bem distribuída e ambientes funcionais, inserido em empreendimento com infraestrutura completa de lazer e segurança. Unidade com ótimo potencial de valorização até a entrega, sendo ideal para moradia ou investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo, planta bem distribuída e inserido em empreendimento com lazer premium e infraestrutura completa de segurança e comodidade. Região em constante desenvolvimento e valorização, agregando ainda mais potencial ao imóvel. Unidade com forte tendência de crescimento e valorização até a entrega, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 2026-243-AP-VE

- Referência: 2026-243-AP-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,89 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE, VARANDA ESTENDIDA E LAZER PREMIUM – EM OBRA Descrição do Imóvel: Apartamento de 3 quartos com suíte, com planta moderna e excelente aproveitamento de espaço, localizado em empreendimento de alto padrão com lazer premium e infraestrutura completa. São 88,89 m² de área interna: Sala para dois ambientes com varanda estendida e lavabo Piso em porcelanato polido na área social 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, com piso vinílico Cozinha funcional Área de serviço Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem O empreendimento apresenta alto padrão construtivo, com fachada totalmente revestida em porcelanato polido, portaria física 24 horas com guarita, 03 elevadores e excelente distribuição das unidades. São 20 pavimentos, totalizando 120 unidades, com 06 apartamentos por andar. Conta com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, academia interna e externa, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground com piso emborrachado, lounge, quadra poliesportiva e deck. Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Imóvel com excelente padrão construtivo, planta funcional e ambientes bem distribuídos, inserido em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Unidade com ótimo potencial de valorização até a entrega, ideal para moradia ou investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: Planta com 03 quartos sendo 01 suíte. Sala com varanda e lavabo. Acabamento em porcelanato polido e piso vinílico. Cozinha e banheiros com armários. 02 vagas de garagem. Empreendimento com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, academia interna e externa, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Infraestrutura para ar-condicionado. Projeto moderno com alto potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2026-242-AP-VE

- Referência: 2026-242-AP-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,15 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
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  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE, VARANDA E LAZER PREMIUM – EM OBRA Descrição do Imóvel: Apartamento de 3 quartos com suíte, com planta bem distribuída e excelente padrão de acabamento, localizado em empreendimento moderno com lazer premium e infraestrutura completa. São 85,15 m² de área interna: Sala para dois ambientes com varanda e lavabo Piso em porcelanato polido na área social 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, com piso vinílico Cozinha com armários planejados Banheiros com armários, box e espelhos Área de serviço Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem O empreendimento apresenta alto padrão construtivo, com fachada totalmente revestida em porcelanato polido, portaria física 24 horas com guarita, 03 elevadores e excelente distribuição das unidades. São 20 pavimentos, totalizando 120 unidades, com 06 apartamentos por andar, garantindo organização e funcionalidade. Conta com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, academia interna e externa, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground com piso emborrachado, lounge, quadra poliesportiva e deck. Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Imóvel com excelente padrão construtivo, planta funcional e localizado em empreendimento com infraestrutura completa de lazer e segurança. Unidade com ótimo potencial de valorização até a entrega, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: Planta com 03 quartos sendo 01 suíte. Sala com varanda e lavabo. Acabamento em porcelanato polido e piso vinílico. Cozinha e banheiros com armários. 02 vagas de garagem. Empreendimento com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, academia interna e externa, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Infraestrutura para ar-condicionado. Projeto moderno com alto potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2026-241-AP-VE

- Referência: 2026-241-AP-VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Vila Paris
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,52 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço beleza
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Spa
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1.450.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 638,50 | IPTU: R$ 5.816,03/
- Descrição: Apartamento 2 Suítes com Lavabo e Lazer Completo – 2 Vagas Apartamento moderno, com planta inteligente e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo. São 66,52 m² de área interna: Sala bem distribuída com lavabo Cozinha integrada com armários planejados 02 suítes Rouparia Banhos com armários, box e espelhos Área de serviço independente Despensa Piso em porcelanato polido na área social Quartos com piso vinílico Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem (nível G2) Empreendimento entregue em novembro/2021 Condomínio imponente, construído em terreno de 6.800 m², com excelente padrão e segurança: 02 torres com 144 unidades no total 04 apartamentos por andar em cada torre 02 elevadores por torre Fachada aerada e revestimento em porcelanato Poço artesiano Vagas para visitantes Infraestrutura para medição individual de água e gás Portaria física 24 horas Guarita blindada com monitoramento e controle de acesso Lazer completo: Piscina com raia e prainha aquecida Piscina infantil Academia equipada Salão de festas (em cada torre) Espaço gourmet (em cada torre) Espaço churrasqueira Sauna com descanso Espaço beleza Sala de massagem Espaço kids Playground Quadra poliesportiva Quadra de tênis em saibro Sala de jogos Diferenciais que facilitam o negócio: Planta com 02 suítes (alta liquidez no mercado) Condomínio com infraestrutura completa (perfil clube) Ideal tanto para moradia quanto investimento Imóvel com excelente aceitação para locação Padrão construtivo moderno OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: Imóvel com excelente padrão de acabamento, planta funcional e grande potencial de valorização, localizado em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com alta liquidez e ótima aceitação para locação. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 23015

- Referência: 23015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Vila Paris
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,20 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço beleza
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Spa
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1.450.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 638,50 | IPTU: R$ 5.816,03/
- Descrição: Apartamento 2 Suítes com Varanda Estendida e Lazer Completo – 2 Vagas Apartamento diferenciado, com planta moderna e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. São 73,20 m² de área interna: Sala ampla com lavabo e varanda estendida Cozinha integrada com armários planejados 02 suítes com armários planejados Banhos com armários, box e espelhos Rouparia Área de serviço independente Despensa Piso em porcelanato polido na área social Quartos com piso vinílico Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem (nível G2) Empreendimento entregue em novembro/2021 Condomínio com alto padrão de construção e excelente infraestrutura, em terreno de 6.800 m², com duas torres: 144 unidades no total 04 apartamentos por andar em cada torre 02 elevadores por torre Fachada aerada e revestimento em porcelanato Medição individual de água e gás (infraestrutura) Poço artesiano Vagas para visitantes Portaria física 24 horas Guarita blindada com monitoramento e controle de acesso Lazer completo e diferenciado: Piscina com raia e prainha aquecida Piscina infantil Academia equipada Salão de festas (em cada torre) Espaço gourmet (em cada torre) Espaço churrasqueira Sauna com sala de descanso Espaço beleza Sala de massagem Espaço kids Playground Quadra poliesportiva Quadra de tênis em saibro Sala de jogos Diferenciais: Planta com 02 suítes (perfil muito valorizado) Varanda estendida integrada Condomínio com infraestrutura completa Alto padrão construtivo Ideal para morar com conforto ou investir OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281413593765.jpeg)
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### Apartamento - 26230

- Referência: 26230
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 8.073,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.811,00/
- Descrição: Excelente apartamento localizado em área nobre da região sul de Belo Horizonte, no bairro Santo Antônio, próximo à Avenida Prudente de Moraes e cercado por comércio variado, supermercados, farmácias, restaurantes e toda a conveniência da região. O imóvel possui aproximadamente 68 m², com planta bem distribuída e ambientes funcionais. A área social conta com sala para dois ambientes, com piso laminado, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. São 2 quartos com armários, sendo 1 suíte. Os banheiros possuem box em vidro temperado (blindex). A cozinha conta com armários planejados, e o apartamento possui área de serviço independente. Um diferencial do imóvel é a adaptação da dependência de serviço: o quarto de serviço foi transformado em um escritório montado, ideal para home office; o banheiro de serviço foi convertido em despensa, ampliando o espaço de armazenamento. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O prédio oferece: portaria virtual elevador hall social decorado condomínio organizado Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, praticidade e funcionalidade na zona sul de Belo Horizonte. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Apartamento com aproximadamente 66 m², sala para dois ambientes com piso laminado, 2 quartos com armários (1 suíte), cozinha com armários e área de serviço. Dependência adaptada com escritório montado e despensa. Prédio com elevador e portaria virtual, em excelente localização no Santo Antônio, próximo à Av. Prudente de Moraes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260315143052499.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 26210

- Referência: 26210
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Brumadinho
- Bairro: Área Rural de Brumadinho
- Valor: R$ 228.838
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado | 1.000 m² | Natureza e Lazer Completo Excelente lote em condomínio fechado, com portaria 24 horas e infraestrutura premium, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. O lote possui 1.000 m², com topografia plana e ótima metragem para construção de uma residência de alto padrão. Lote nº 12, com 20 metros de frente e 50 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento e proporções ideais para projetos modernos. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e bem-estar, além de paisagismo diferenciado, lagoa e cascata, proporcionando um ambiente exclusivo para morar ou investir. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Condomínio fechado com portaria 24 horas e infraestrutura completa. Lote nº 12, com topografia plana e excelente metragem para construção. Condomínio mensal aproximado: R$ 1.000,00 (por CPF). Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602181213565614.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602181213561493.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - 26200

- Referência: 26200
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Brumadinho
- Bairro: Área Rural de Brumadinho
- Valor: R$ 228.838
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00
- Descrição: Lote em Condomínio Fechado | 1.000 m² | Natureza e Lazer Completo Excelente lote em condomínio fechado, com portaria 24 horas e infraestrutura premium, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. O lote possui 1.000 m², com topografia plana e ótima metragem para construção de uma residência de alto padrão. Lote nº 13, com 20 metros de frente e 50 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento e proporções ideais para projetos modernos. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e bem-estar, além de paisagismo diferenciado, lagoa e cascata, proporcionando um ambiente exclusivo para morar ou investir. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Condomínio fechado com portaria 24 horas e infraestrutura completa. Lote nº 13, com topografia plana e excelente metragem para construção. Condomínio mensal aproximado: R$ 1.080,00 (por CPF). Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 26180

- Referência: 26180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.678.010
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 151,77 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
- Valor por m²: R$ 19.495,00
- Descrição: Apartamento 4 Quartos | 143 m² + Terraço | Anchieta | Entrega Maio/2026 Empreendimento contemporâneo de alto padrão no bairro Anchieta, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de Belo Horizonte, com projeto sofisticado, lazer premium e arquitetura moderna. Apartamento amplo, com excelente distribuição interna e um terraço descoberto que amplia ainda mais a área de convivência, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Características do apartamento 143 m² de área privativa Terraço descoberto adicional com 9,77 m², com acesso pela semi-suíte Sala para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha em conceito aberto Lavabo Área de serviço independente Banho de serviço Quartos 04 quartos, sendo: 02 suítes 02 semi-suítes Planta pensada para proporcionar privacidade e funcionalidade, com ambientes bem definidos e excelente aproveitamento de espaço. Garagem 03 vagas de garagem Diferenciais do condomínio (Lazer Premium) Estrutura completa e exclusiva, com espaços planejados para bem-estar e convivência: Paisagismo em estilo Burle Marx Piscina com raia Piscina com deck e lounge Sauna e SPA Academia completa + espaço fitness outdoor Salão de festas Espaço gourmet Praça com fogueira Espaço kids e playground Pet place Hall privativo Eclusa de pedestres e veículos Armários inteligentes para entregas Previsão de entrega Maio de 2026 OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Empreendimento em fase de obras, com previsão de entrega para maio de 2026. Imagens meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602181027306951.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260218102730108.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602181027309961.jpeg)
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### Apartamento - 26170

- Referência: 26170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.958.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 151,77 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
- Valor por m²: R$ 19.495,00
- Descrição: Apartamento 4 Quartos | 143 m² + Terraço | Anchieta | Entrega Maio/2026 Empreendimento contemporâneo de alto padrão no bairro Anchieta, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de Belo Horizonte, com projeto sofisticado, lazer premium e arquitetura moderna. Apartamento amplo, com excelente distribuição interna e um terraço descoberto que amplia ainda mais a área de convivência, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Características do apartamento 143 m² de área privativa Terraço descoberto adicional com 9,77 m², com acesso pela semi-suíte Sala para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha em conceito aberto Lavabo Área de serviço independente Banho de serviço Quartos 04 quartos, sendo: 02 suítes 02 semi-suítes Planta pensada para proporcionar privacidade e funcionalidade, com ambientes bem definidos e excelente aproveitamento de espaço. Garagem 03 vagas de garagem Diferenciais do condomínio (Lazer Premium) Estrutura completa e exclusiva, com espaços planejados para bem-estar e convivência: Paisagismo em estilo Burle Marx Piscina com raia Piscina com deck e lounge Sauna e SPA Academia completa + espaço fitness outdoor Salão de festas Espaço gourmet Praça com fogueira Espaço kids e playground Pet place Hall privativo Eclusa de pedestres e veículos Armários inteligentes para entregas Previsão de entrega Maio de 2026 OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Empreendimento em fase de obras, com previsão de entrega para maio de 2026. Imagens meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602181025414503.jpeg)
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### Apartamento - 26160

- Referência: 26160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,34 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: APARTAMENTO 2 SUÍTES COM VARANDA E LAZER PREMIUM – EM OBRA Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 suítes com planta moderna e excelente aproveitamento de espaço, localizado em empreendimento de alto padrão com lazer premium e infraestrutura completa. São 72,34 m² bem distribuídos: Sala para dois ambientes com varanda e lavabo Piso em porcelanato polido na área social 02 suítes com armários e piso vinílico Cozinha funcional Área de serviço Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 01 vaga de garagem O empreendimento conta com alto padrão construtivo, sendo totalmente revestido em porcelanato polido, com fachada moderna e excelente estrutura: 20 pavimentos 120 unidades 06 apartamentos por andar 03 elevadores Portaria física 24 horas com guarita Brise externo para instalação de ar-condicionado Lazer premium completo: Piscina com raia de 25 metros Piscina infantil e prainha Sauna Salão de festas com cozinha Espaço gourmet Espaço barbecue Academia interna e externa Espaço beleza Sala de jogos Espaço kids Home office Sala de massagem Playground com piso emborrachado Lounge descoberto Quadra poliesportiva Deck Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo e planta funcional, inserido em empreendimento com lazer completo e alto potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento, especialmente pela liquidez de unidades com 02 suítes. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Imóvel com excelente padrão construtivo, planta funcional e inserido em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. Ideal para moradia ou investimento, com bom potencial de valorização até a entrega. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260428155228218.jpeg)
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### Apartamento - 26150

- Referência: 26150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,34 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: APARTAMENTO 2 SUÍTES COM VARANDA E LAZER PREMIUM – EM OBRA Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 suítes com planta moderna e excelente aproveitamento de espaço, localizado em empreendimento de alto padrão com lazer premium e infraestrutura completa. São 72,34 m² bem distribuídos: Sala para dois ambientes com varanda e lavabo Piso em porcelanato polido na área social 02 suítes com armários e piso vinílico Cozinha funcional Área de serviço Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 01 vaga de garagem O empreendimento conta com alto padrão construtivo, sendo totalmente revestido em porcelanato polido, com fachada moderna e excelente estrutura: 20 pavimentos 120 unidades 06 apartamentos por andar 03 elevadores Portaria física 24 horas com guarita Brise externo para instalação de ar-condicionado Lazer premium completo: Piscina com raia de 25 metros Piscina infantil e prainha Sauna Salão de festas com cozinha Espaço gourmet Espaço barbecue Academia interna e externa Espaço beleza Sala de jogos Espaço kids Home office Sala de massagem Playground com piso emborrachado Lounge descoberto Quadra poliesportiva Deck Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo e planta funcional, inserido em empreendimento com lazer completo e alto potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento, especialmente pela liquidez de unidades com 02 suítes. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Imóvel com excelente padrão construtivo, planta funcional e inserido em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. Ideal para moradia ou investimento, com bom potencial de valorização até a entrega. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281546184652.jpeg)
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### Apartamento - 26140

- Referência: 26140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 141,43 m²
  - Área total: 141,43 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: Apartamento de 2 quartos (2 suítes) com planta moderna e excelente aproveitamento de espaço, localizado em empreendimento de alto padrão com lazer premium e infraestrutura completa. São 72,34 m² de área interna, com ambientes bem distribuídos: Sala para dois ambientes com lavabo Piso em porcelanato polido na área social 02 suítes com armários e piso vinílico Cozinha funcional integrada Área de serviço O imóvel conta ainda com 69,09 m² de área externa privativa, proporcionando mais espaço, conforto e versatilidade — um diferencial importante para quem valoriza ambientes amplos. Possui preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de 02 vagas de garagem. O empreendimento apresenta padrão construtivo moderno, com fachada revestida em porcelanato polido, portaria física 24 horas com guarita, 03 elevadores e excelente distribuição das unidades. Conta com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, academia interna e externa, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground, lounge e quadra poliesportiva. Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo, planta funcional e área externa diferenciada, inserido em empreendimento com lazer completo e grande potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
- Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo, planta funcional e área externa diferenciada, inserido em empreendimento com lazer completo e grande potencial de valorização. Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança, sendo também uma excelente oportunidade para investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281537275714.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260428153726466.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281537262500.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281537272138.jpeg)


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### Apartamento - 26130

- Referência: 26130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Gutierrez
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,42 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.971,00
- Descrição: Apartamento 02 Quartos | 75,42 m² | Varanda Estendida | Lazer Premium | Entrega Julho/2026 Empreendimento moderno, com arquitetura contemporânea e infraestrutura completa, em fase de obras, com previsão de entrega para julho de 2026. Projeto pensado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um condomínio de alto padrão. Pouquíssimas unidades disponíveis. Prédio / Empreendimento Fachada toda revestida em porcelanato polido Guarita para portaria física 24 horas 20 pavimentos residenciais Total de 120 unidades 06 apartamentos por andar 03 elevadores Conforto e tecnologia Brise externo para condensadoras de ar-condicionado Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e quartos Lazer Premium Estrutura completa, planejada para todas as idades: Salão de festas com cozinha Espaço gourmet Espaço barbecue Espaço fitness + fitness descoberto Espaço beleza Sala de jogos Espaço kids Home office Sala de massagem Playground descoberto com piso emborrachado Lounge descoberto Quadra poliesportiva Deck completo Piscina com raia de 25 metros Piscina infantil + prainha Sauna Apartamento – 75,42 m² Varanda estendida Sala para dois ambientes com varanda Lavabo Piso em porcelanato polido 02 quartos com armários, ambos suítes Piso vinílico nos quartos Cozinha funcional Área de serviço Garagem 02 vagas de garagem Previsão de entrega: Julho/2026 OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026 Apartamento com excelente padrão construtivo, planta moderna e funcional, inserido em empreendimento com lazer premium e infraestrutura completa. Projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Ótima oportunidade para aquisição na planta, com forte potencial de valorização até a entrega. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela liquidez de unidades com 02 suítes e condomínio completo. ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281519497044.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281519496694.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202604281519505762.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260428151950944.jpeg)


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### Apartamento - 26110

- Referência: 26110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
- Valor por m²: R$ 5.789,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.109,62/
- Descrição: Apartamento – Santo Antônio | Zona Sul de Belo Horizonte Apartamento amplo e bem distribuído, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de Belo Horizonte. Características do imóvel 03 quartos, sendo 01 suíte 02 salas separadas, com ótima iluminação natural Banho social Cozinha espaçosa, com armários Área de serviço independente Dependência completa Ambientes claros, arejados e com excelente circulação Garagem 01 vaga livre, coberta e demarcada Localização Situado no bairro Santo Antônio, com fácil acesso à Savassi, Funcionários e a toda infraestrutura de comércio e serviços da região. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158366454.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158348644.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158349650.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158352621.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158356914.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158363362.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158361623.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202602171158364093.jpeg)
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### Apartamento - 26100

- Referência: 26100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 825.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Gás Canalizado
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Playground
  - Sala de Cinema
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina Infantil
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 12.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 4.569,00/
- Descrição:   Apartamento 2 Quartos | 64 m² | Centro de Belo Horizonte | Lazer Completo Apartamento moderno e funcional, localizado no Centro de Belo Horizonte, em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, mobilidade e pontos importantes da cidade. Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de conforto e infraestrutura completa de condomínio. Características do apartamento 64 m² de área privativa Sala com excelente aproveitamento de espaço Cozinha americana planejada com armários Área de serviço independente Quartos 02 quartos, sendo: 01 suíte com armários Segundo quarto transformado em escritório, com painéis para fechamento do ambiente e armários planejados Garagem 02 vagas em linha (nível G3) Condomínio com lazer completo Estrutura moderna e completa para bem-estar e conveniência: Piscina 02 salões de festas 02 academias Espaços gourmet Sala de jogos Espaço kids Playground Coworking Área verde e convivência Localização Situado no Centro, com acesso rápido às principais vias e toda a infraestrutura urbana ao redor, em uma das regiões mais práticas de Belo Horizonte. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Excelente localização no Centro de Belo Horizonte. Condomínio com lazer completo e portaria física 24 horas. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601272116303558.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260127211630576.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601272116319213.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/2026012721163193.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601272116311245.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601272116316842.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601272116328776.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260127211632391.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601272116322569.jpeg)


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### Apartamento - 26090

- Referência: 26090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 689.248
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,97 m²
  - Área total: 38,97 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202601032144467498.jpeg)
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### Sala Comercial - 26070

- Referência: 26070
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Barro Preto
- Zona: Oeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 32,44 m²
  - Área total: 32,44 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 11.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 1.865,00/
- Descrição: Sala Comercial à Venda - Excelente Localização Detalhes do Prédio Tipo: Comercial Localização: Excelente, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Revestimento: Totalmente revestido em cerâmica, garantindo durabilidade e um aspecto moderno. Estrutura: Composto por 09 pavimentos, sendo oito dedicados a salas comerciais. Segurança: Porteiro físico 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade para você e seus clientes. Acessibilidade: Equipado com 02 elevadores, proporcionando conforto e acessibilidade a todos os andares. Detalhes da Sala Área Total: 33,44 m² Ambiente: Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, com layout flexível para se adaptar às suas necessidades. Destaques Localização Privilegiada: Proximidade com importantes vias de acesso e comércios locais. Segurança e Conforto: Porteiro 24 horas e elevadores garantem um ambiente seguro e acessível. Estrutura Moderna: Prédio novo e revestido, proporcionando um ambiente profissional e agradável. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir esta sala comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 25060

- Referência: 25060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Funcionários
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Gás Canalizado
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - DCE
  - Lavabo
  - Closet
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Coworking
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 9.098,00/
- Descrição: Apartamento de Luxo à Venda – 105 m² + 20 m² de Área Externa Coberta | Lazer Resort | Localização Privilegiada Sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa em um dos empreendimentos mais desejados da região. Ideal para quem busca excelente padrão de vida, comodidade e ambientes modernos com requinte. O prédio é de alto padrão, com estrutura equivalente a um verdadeiro resort urbano: Portaria 24 horas Home office Hall social finamente decorado Espaço gourmet Spa Salão de festas Piscina adulto e infantil Piscina com bar e cozinha de apoio Playground com pula-pula Quadra poliesportiva Lounge social Áreas externas amplas e muito bem cuidadas Localização privilegiada, com acesso rápido a supermercados, bancos, padarias, farmácias, restaurantes e todo tipo de comércio e serviços essenciais. O Apartamento – Elegante, moderno e extremamente aconchegante Com 105 m² internos + 20 m² de área externa coberta, o apartamento se destaca pela iluminação natural abundante, projeto moderno e acabamento impecável. Ambientes amplos e muito bem distribuídos: Sala para 3 ambientes, com varanda incorporada Lavabo 3 quartos com armários, sendo: 1 suíte com closet 1 quarto com varanda privativa Cozinha planejada de alto padrão Área externa coberta de 20 m² — excelente para espaço gourmet, convivência ou descanso Área de serviço DCE Rouparia grande e bem planejada no corredor Acabamentos e diferenciais que elevam o padrão do imóvel Rebaixamento em gesso em todo o apartamento Projeto luminotécnico sofisticado Cortineiros embutidos com iluminação nos quartos Piso em porcelanato na sala Laminado premium nos quartos e corredor Painel de sala em madeira com nicho e prateleira Armários planejados de excelente qualidade Ambientes claros, arejados e muito aconchegantes Ar-condicionado instalado nos principais ambientes, garantindo conforto térmico imediato Um apartamento impecável, com projeto moderno, excelente área externa e toda a comodidade de um condomínio de alto padrão. Ideal para que...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202511171355235624.jpeg)
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### Cobertura - 26040

- Referência: 26040
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Funcionários
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.095.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Kids
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Piscina
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.040,00 | IPTU: R$ 4.147,00/
- Descrição: Cobertura em localização privilegiada, a apenas dois quarteirões do Colégio Arnaldo, em rua plana e tranquila, com movimento apenas em horário comercial. Um imóvel que combina conforto, privacidade e uma vista definitiva para a charmosa Avenida Carandaí — um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. O prédio oferece excelente infraestrutura, com poço artesiano, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, espaço infantil, além de portaria 24h, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Características do imóvel 1º nível 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural Quartos com sol da manhã e ventilação privilegiada Cozinha prática e funcional DCE (dependência completa de empregada) 2º nível Sala íntima aconchegante 1 quarto pequeno adicional — ideal para escritório, hóspede ou closet Lavabo Área externa espaçosa com piscina de aproximadamente 3m de diâmetro, churrasqueira, pia e ducha — ambiente perfeito para receber amigos e relaxar Depósito com janela e porta (aprox. 2m x 1,5m) A cobertura oferece excelente potencial de personalização, permitindo diversas configurações de ambientes conforme seu estilo de vida e necessidades. Vagas: 2 vagas paralelas 📏 Área total aproximada: 138 m² OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Cobertura - 26030

- Referência: 26030
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Buritis
- Valor: R$ 1.634.890
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 203,00 m²
- Gerais:
  - Gás Canalizado
  - Hall social Decorado
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Sala de Jogos
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Spa
  - Lavabo
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 802,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.138,00 | IPTU: R$ 4.510,00/
- Descrição: Cobertura 4 Quartos no Buritis | 203 m², Espaço Gourmet e 3 Vagas Cobertura duplex com 203 m², localizada em ponto privilegiado do Buritis, ideal para quem busca amplitude, conforto e áreas generosas de convivência. O prédio possui cerca de 16 anos, com apenas 4 apartamentos por andar e infraestrutura de lazer para toda a família. 1º Nível – Área Social e Íntima Sala ampla para dois ambientes, com varanda Sala de jantar com cristaleira Cozinha com armários planejados, segunda bancada e despensa Banho social com box em vidro e espelhos 4 quartos, sendo: Suíte com closet, painel para TV e banheiro com armários Quarto transformado em escritório Quarto de solteiro com armários Quarto de brinquedos ou apoio 2º Nível – Lazer Privativo Sala ampla com lavabo Área gourmet com churrasqueira, bancadas e armários Spa com deck Área de serviço separada Sala adicional de apoio / multiuso Lazer do Condomínio Salão de festas Espaço gourmet com mobiliário e churrasqueira Duas piscinas com área de descanso e ducha Sauna Sala de jogos (pingue-pongue) Lavabos de apoio Informações do Imóvel Metragem: 203 m² Quartos: 4 (1 suíte) Vagas: 3 (1 presa e 2 livres) Condomínio: R$ 1.138,00 (água e gás inclusos) IPTU: R$ 410,00/mês Uma cobertura completa, com ambientes bem distribuídos, área gourmet exclusiva e estrutura ideal para receber amigos e familiares em grande estilo, no coração do Buritis. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131802334729.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131802346030.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20251013180234330.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131802348848.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131802347348.jpeg)
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### Apartamento - 26020

- Referência: 26020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.702.452
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço beleza
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Gas individual
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 1.627.906,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 7.784,59/
- Descrição: Apartamento 3 Quartos no Santo Agostinho | Lazer Completo e Alto Padrão Este amplo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, oferecendo conforto, modernidade e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Com 86 m², a unidade é posicionada nos fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. A sala para dois ambientes é integrada a um terraço com balcão, proporcionando amplitude e luminosidade. A cozinha americana, com ampla bancada, integra-se harmoniosamente à área social e conta com área de serviço independente. Composição do imóvel 3 quartos (1 suíte + 2 quartos de solteiro) Sala para dois ambientes com terraço Cozinha americana com bancada estendida Área de serviço 2 vagas de garagem paralelas (nível G2) Estrutura de lazer do condomínio Um dos grandes diferenciais é a área de lazer completa, projetada para oferecer bem-estar, convivência e comodidade: Salão de festas Espaço gourmet Fitness Brinquedoteca Coworking Mini quadra Piscina com raia de 25m Piscina adulto e infantil Spa Sala de jogos Lavanderia compartilhada Lockers de apoio Informações adicionais Condomínio: R$ 900,00 Fundo de reserva: 10% Água e gás: Individualizados IPTU: R$ 707,69 Um imóvel completo para quem busca morar com qualidade, segurança e praticidade em localização privilegiada no Santo Agostinho. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131542326303.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131542323393.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131542339607.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131542332295.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131542332970.jpeg)
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### Apartamento - 26010

- Referência: 26010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 1.293.870
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos no Vale do Sereno | Design, Conforto e Lazer Exclusivo Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em um dos pontos mais valorizados do Vale do Sereno, com projeto contemporâneo e vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 65,51 m², oferece ambientes integrados, elegantes e funcionais, perfeitos para quem valoriza conforto e estilo de vida. A planta conta com cozinha americana integrada à sala, proporcionando amplitude e praticidade no dia a dia. Os espaços foram pensados para aproveitar cada metro com sofisticação e bem-estar. Lazer e Comodidades de Alto Padrão O condomínio oferece uma área de lazer completa, com opções que elevam a experiência de viver com qualidade: Piscina de borda infinita Spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet Lavanderia compartilhada Minimercado Coworking Café-bar Salão de festas Pet place Playground Áreas de convivência para descanso e integração Detalhes do Imóvel Tipologia: 2 quartos (1 suíte) Metragem: 65,51 m² Vagas de garagem: 2 vagas livres (3º subsolo) Previsão de entrega: Outubro de 2025 Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Grande BH, com projeto moderno e infraestrutura completa. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131358507762.jpeg)
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### Apartamento - 26000

- Referência: 26000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 1.404.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos no Vale do Sereno | Design, Conforto e Lazer Exclusivo Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em um dos pontos mais valorizados do Vale do Sereno, com projeto contemporâneo e vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 65,51 m², oferece ambientes integrados, elegantes e funcionais, perfeitos para quem valoriza conforto e estilo de vida. A planta conta com cozinha americana integrada à sala, proporcionando amplitude e praticidade no dia a dia. Os espaços foram pensados para aproveitar cada metro com sofisticação e bem-estar. Lazer e Comodidades de Alto Padrão O condomínio oferece uma área de lazer completa, com opções que elevam a experiência de viver com qualidade: Piscina de borda infinita Spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet Lavanderia compartilhada Minimercado Coworking Café-bar Salão de festas Pet place Playground Áreas de convivência para descanso e integração Detalhes do Imóvel Tipologia: 2 quartos (1 suíte) Metragem: 65,51 m² Vagas de garagem: 2 vagas livres (3º subsolo) Previsão de entrega: Outubro de 2025 Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Grande BH, com projeto moderno e infraestrutura completa. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131355412589.jpeg)
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### Apartamento - 25980

- Referência: 25980
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 1.253.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos no Vale do Sereno | Design, Conforto e Lazer Exclusivo Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em um dos pontos mais valorizados do Vale do Sereno, com projeto contemporâneo e vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 65,51 m², oferece ambientes integrados, elegantes e funcionais, perfeitos para quem valoriza conforto e estilo de vida. A planta conta com cozinha americana integrada à sala, proporcionando amplitude e praticidade no dia a dia. Os espaços foram pensados para aproveitar cada metro com sofisticação e bem-estar. Lazer e Comodidades de Alto Padrão O condomínio oferece uma área de lazer completa, com opções que elevam a experiência de viver com qualidade: Piscina de borda infinita Spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet Lavanderia compartilhada Minimercado Coworking Café-bar Salão de festas Pet place Playground Áreas de convivência para descanso e integração Detalhes do Imóvel Tipologia: 2 quartos (1 suíte) Metragem: 65,51 m² Vagas de garagem: 2 vagas livres (3º subsolo) Previsão de entrega: Outubro de 2025 Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da Grande BH, com projeto moderno e infraestrutura completa. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131346251398.jpeg)
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### Apartamento - 25960

- Referência: 25960
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 851.501
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 1 quarto – Vale do Sereno | Alto padrão e lazer completo Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Vale do Sereno, este apartamento de 1 quarto oferece um projeto moderno, com ambientes integrados e uma vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel foi idealizado para quem busca praticidade, sofisticação e bem-estar. O projeto contempla sala, cozinha e quarto em conceito aberto, criando um ambiente funcional e elegante. A unidade será entregue com infraestrutura completa para ar-condicionado e nicho no banheiro, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Lazer e conveniência como extensão do seu espaço O empreendimento oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as necessidades, incluindo: Piscina com borda infinita e spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet e café bar Salão de festas Lavanderia compartilhada Salão de beleza Bike care e minimercado Coworking e áreas de convivência Pet place, playground e quadra de beach Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem livre, localizada no 2º subsolo. Com previsão de entrega para outubro de 2025, esta é uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais desejados da região, com estrutura completa e alto padrão de acabamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - 25950

- Referência: 25950
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 778.767
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 1 quarto – Vale do Sereno | Alto padrão e lazer completo Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Vale do Sereno, este apartamento de 1 quarto oferece um projeto moderno, com ambientes integrados e uma vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel foi idealizado para quem busca praticidade, sofisticação e bem-estar. O projeto contempla sala, cozinha e quarto em conceito aberto, criando um ambiente funcional e elegante. A unidade será entregue com infraestrutura completa para ar-condicionado e nicho no banheiro, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Lazer e conveniência como extensão do seu espaço O empreendimento oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as necessidades, incluindo: Piscina com borda infinita e spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet e café bar Salão de festas Lavanderia compartilhada Salão de beleza Bike care e minimercado Coworking e áreas de convivência Pet place, playground e quadra de beach Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem livre, localizada no 2º subsolo. Com previsão de entrega para outubro de 2025, esta é uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais desejados da região, com estrutura completa e alto padrão de acabamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131222556547.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131222557573.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131222554893.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131222553365.jpeg)
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### Apartamento - 25940

- Referência: 25940
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 878.114
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 1 quarto – Vale do Sereno | Alto padrão e lazer completo Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Vale do Sereno, este apartamento de 1 quarto oferece um projeto moderno, com ambientes integrados e uma vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel foi idealizado para quem busca praticidade, sofisticação e bem-estar. O projeto contempla sala, cozinha e quarto em conceito aberto, criando um ambiente funcional e elegante. A unidade será entregue com infraestrutura completa para ar-condicionado e nicho no banheiro, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Lazer e conveniência como extensão do seu espaço O empreendimento oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as necessidades, incluindo: Piscina com borda infinita e spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet e café bar Salão de festas Lavanderia compartilhada Salão de beleza Bike care e minimercado Coworking e áreas de convivência Pet place, playground e quadra de beach Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem livre, localizada no 2º subsolo. Com previsão de entrega para outubro de 2025, esta é uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais desejados da região, com estrutura completa e alto padrão de acabamento.
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131219332936.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131219335656.jpeg)
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### Apartamento - 25930

- Referência: 25930
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 797.385
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento 1 quarto – Vale do Sereno | Alto padrão e lazer completo Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Vale do Sereno, este apartamento de 1 quarto oferece um projeto moderno, com ambientes integrados e uma vista privilegiada para a Rua Flamboyant. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel foi idealizado para quem busca praticidade, sofisticação e bem-estar. O projeto contempla sala, cozinha e quarto em conceito aberto, criando um ambiente funcional e elegante. A unidade será entregue com infraestrutura completa para ar-condicionado e nicho no banheiro, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Lazer e conveniência como extensão do seu espaço O empreendimento oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as necessidades, incluindo: Piscina com borda infinita e spa aquecido Academia indoor e outdoor Cinema ao ar livre Espaço gourmet e café bar Salão de festas Lavanderia compartilhada Salão de beleza Bike care e minimercado Coworking e áreas de convivência Pet place, playground e quadra de beach Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem livre, localizada no 2º subsolo. Com previsão de entrega para outubro de 2025, esta é uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais desejados da região, com estrutura completa e alto padrão de acabamento.
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### Apartamento - 25920

- Referência: 25920
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Bento
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
- Áreas Comuns:
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
  - Circuito Interno de TV
- Valor por m²: R$ 14.642,00
- Descrição: Top House – Cobertura Duplex – 4 Quartos – 199 m² Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar. Esta cobertura duplex de 199 m² foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e alto padrão de acabamento, proporcionando uma experiência única de moradia para toda a família. Detalhes do imóvel 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, com excelente luminosidade e ventilação natural Suíte master com closet e espaço planejado para máximo conforto Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda Cozinha moderna, com bancada em granito e área de serviço independente Banheiros com acabamentos de alto padrão Terraço privativo, ideal para lazer e convivência, com possibilidade de instalação de SPA ou deck Persianas integradas nos dormitórios 2 vagas de garagem Estrutura e lazer do prédio Torre única, com poucas unidades por andar, garantindo privacidade Hall social elegante e sofisticado Portaria remota e CFTV, garantindo segurança 24h Piscina aquecida com solarium Espaço gourmet e salão de festas para confraternizações Academia equipada Espaço Kids e playground Área Pet e jardins integrados   Um imóvel exclusivo, pensado para quem valoriza design contemporâneo, conforto e infraestrutura completa, em um dos locais mais desejados da cidade. 📲 Agende sua visita com a CGI Negócios Imobiliários: (31) 99336-4002 OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202509171552177271.jpeg)
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### Apartamento - 25910

- Referência: 25910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Bento
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
- Áreas Comuns:
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
  - Circuito Interno de TV
- Valor por m²: R$ 14.642,00
- Descrição: Apartamento 3 Quartos – 100 m² Este apartamento foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com aproximadamente 100 m², o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços e pelo alto padrão de acabamento. Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com vista agradável Cozinha moderna com bancada em granito e ligação direta à área de serviço 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte Banheiros com revestimentos de primeira linha e detalhes em porcelanato Duas vagas de garagem O edifício conta com uma infraestrutura que garante qualidade de vida, lazer e segurança, incluindo: Academia equipada Piscina Espaço gourmet Salão de festas Portaria remota e sistemas de segurança modernos Um apartamento completo, pronto para receber sua família em um dos melhores pontos da região sul de Belo Horizonte. OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 25900

- Referência: 25900
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Bento
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
- Áreas Comuns:
  - Playground
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
  - Circuito Interno de TV
- Valor por m²: R$ 14.642,00
- Descrição: Prédio: Edifício exclusivo, torre única, apenas 12 unidades. Estrutura de lazer diferenciada: piscina climatizada coberta com solarium, piscinas externas adulto e infantil, espaço gourmet e salão de festas com pé-direito duplo, academia equipada, brinquedoteca lúdica, playground, sauna, sala de jogos, área de churrasqueiras, bicicletário, espaço pet, além de portaria presencial e virtual 24h com guarita blindada e CFTV. Apartamento: 4 quartos, sendo 1 suíte máster com closet Salas integradas com janelas piso-teto Varanda com espaço para receber amigos Acabamentos de alto padrão em porcelanato e granito Persianas integradas e tomadas USB Cozinha espaçosa e iluminada Área de serviço com dependência completa Banheiros com ventilação natural e acabamento refinado OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Em Construção - 25890

- Referência: 25890
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.698.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão em Prédio em Construção – Entrega Prevista para 02/2026 PRÉDIO: Este empreendimento em construção, com previsão de entrega para fevereiro de 2026, promete redefinir o conceito de exclusividade e conforto. Com 13 pavimentos e apenas 17 unidades, o edifício oferece um ambiente exclusivo e privativo. Do 3° ao 9° andar, há dois apartamentos por andar, enquanto do 10° ao 12° andar, há apenas uma unidade por andar, garantindo máxima privacidade. O 13° pavimento é destinado à caixa d'água. O prédio será equipado com uma área de lazer completa, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida. As comodidades incluem um espaço gourmet, home office, academia moderna, piscina, espaço kids, playground e uma quadra infantil. Tudo foi pensado para oferecer conforto e diversão para todas as idades. APARTAMENTO: Este amplo apartamento de 156 m² oferece um layout sofisticado e funcional. A sala é projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e confortável para convivência. Além disso, o imóvel conta com um lavabo para maior conveniência. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. As outras duas semi-suítes também oferecem conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço integrada e uma despensa, ideal para organizar todos os utensílios e mantimentos. O apartamento inclui ainda três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos de alto padrão e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.  
**Imagens:**

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### Em Construção - 25880

- Referência: 25880
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.698.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão em Prédio em Construção – Entrega Prevista para 02/2026 PRÉDIO: Este empreendimento em construção, com previsão de entrega para fevereiro de 2026, promete redefinir o conceito de exclusividade e conforto. Com 13 pavimentos e apenas 17 unidades, o edifício oferece um ambiente exclusivo e privativo. Do 3° ao 9° andar, há dois apartamentos por andar, enquanto do 10° ao 12° andar, há apenas uma unidade por andar, garantindo máxima privacidade. O 13° pavimento é destinado à caixa d'água. O prédio será equipado com uma área de lazer completa, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida. As comodidades incluem um espaço gourmet, home office, academia moderna, piscina, espaço kids, playground e uma quadra infantil. Tudo foi pensado para oferecer conforto e diversão para todas as idades. APARTAMENTO: Este amplo apartamento de 156 m² oferece um layout sofisticado e funcional. A sala é projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e confortável para convivência. Além disso, o imóvel conta com um lavabo para maior conveniência. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. As outras duas semi-suítes também oferecem conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço integrada e uma despensa, ideal para organizar todos os utensílios e mantimentos. O apartamento inclui ainda três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos de alto padrão e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.  
**Imagens:**

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### Cobertura - 25870

- Referência: 25870
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Savassi
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 5.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 336,28 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - DCE
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 3.852,73 | IPTU: R$ 14.577,31/
- Descrição: Cobertura Linear – 336,28 m² – Localização Nobre Prédio: Edifício todo revestido em granito, com apenas 17 unidades. Conta com portaria física 24 horas, 02 elevadores, salão de festas, sauna e academia. Localização privilegiada, próximo ao Minas Tênis Clube I. Apartamento – Cobertura Linear: Cobertura exclusiva, ocupando todo o último pavimento, com 336,28 m² de área. Ampla sala com piso em mármore, lavabo e varanda. Área externa descoberta com piscina, jardins e churrasqueira, piso em granito. 04 quartos, sendo: 01 suíte máster com varanda, closet, armários planejados e banheiro com hidromassagem, box e espelhos. 02 semi suítes com armários, banho com toucador, box e espelhos. 01 quarto convencional com armários. Rouparia no corredor. Cozinha ampla com armários, fogão e coifa. Área de serviço com bancada em granito e armários. Dependência completa de empregada. Aquecimento solar. 04 vagas de garagem paralelas + box de despejo. Destaque: Cobertura linear em localização nobre, com lazer privativo e exclusividade de andar inteiro. OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Cobertura - 25860

- Referência: 25860
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Sion
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
- Áreas Privativas:
  - DCE
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
- Taxas: Condomínio: R$ 657,00 | IPTU: R$ 1.876,44/
- Descrição: COBERTURA DUPLEX COM 215 m² – AMPLAS POSSIBILIDADES DE REFORMA Se você busca espaço, privacidade e um imóvel com potencial para personalização, esta cobertura duplex é a oportunidade ideal. 1º Pavimento Sala ampla Cozinha 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Dependência completa de empregada (DCE) Observação: Com a reforma já prevista na planta, é possível ampliar para 4 quartos. 2º Pavimento Outra sala 1 suíte adicional Banheiro completo Espaço gourmet com churrasqueira Área de serviço Área externa para lazer Diferenciais: 215 m² distribuídos nos dois pavimentos Acesso à cobertura por apenas 3 lances de escada Planta disponível para a reforma Imóvel desocupado, pronto para receber seu projeto e se transformar no lar dos seus sonhos. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508121427245166.jpeg)
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### Apartamento - 25850

- Referência: 25850
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Savassi
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Gás Canalizado
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Quadra poliesportiva
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - DCE
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Varanda
  - Suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 14.411,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.514,79 | IPTU: R$ 10.249,74/
- Descrição: O Apartamento Com 170 m² de área interna, este imóvel oferece conforto e elegância em cada detalhe: Sala ampla para dois ambientes, com piso em mármore, lavabo e painéis de TV Sala de TV independente, com painel, ar-condicionado e piso em tábua corrida Varanda ampla integrada às salas, com piso em mármore Banho social com piso em granito, armários, espelhos e box Rouparia no corredor 4 quartos (2 suítes), sendo a máster com closet e banho do casal com hidromassagem Um dos quartos foi transformado em escritório, com paredes revestidas em madeira, mesa e armário sob medida Painéis e bancadas de estudo em todos os dormitórios Ar-condicionado em 3 quartos Piso íntimo em tábua corrida em ótimo estado de conservação Venezianas embutidas em alumínio nos quartos Cozinha e Serviço Cozinha ampla com armários planejados, fogão, coifa e bancada para lanche em granito Área de serviço com despensa Dependência completa para empregada (cama e armário inclusos) Detalhes Técnicos Aquecimento solar com apoio de aquecimento a gás Medição de gás individual Estrutura para ar-condicionado nos quartos 3 vagas de garagem + box de despejo OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202508121352103304.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - 25830

- Referência: 25830
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vila da Serra
- Zona: Sul
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,66 m²
  - Área total: 105,66 m²
- Gerais:
  - Gás Canalizado
  - Gás Canalizado
  - Hall social Decorado
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Salão de Festa
  - Quadra de Squash
  - Quadra de Squash
  - Sala de Jogos
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Lavabo
  - Suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 158.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 734,66 | IPTU: R$ 833,44/
- Descrição: Área Privativa com 1 Suíte e Pé-Direito Duplo no Vila da Serra – Conforto, Estilo e Lazer Completo No Vila da Serra, um dos bairros mais sofisticados da região, este apartamento com área privativa se destaca pelo design moderno, excelente acabamento e infraestrutura de lazer de alto padrão. O edifício possui torre única com fachada revestida em porcelanato aerado e textura, portaria física 24 horas, hall de entrada imponente e finamente decorado, 132 unidades distribuídas em 6 apartamentos por andar, 4 elevadores e uma área comum completa para você viver com conforto e praticidade. Lazer e estrutura do prédio incluem: Piscina de raia coberta e aquecida Sauna Quadras de tênis, squash e vôlei de praia Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Sala de jogos Vagas para visitantes Lindo paisagismo Destaques do apartamento: Duplex com 105,66 m² de área privativa interna Sala com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e amplitude Cozinha americana com armários, integrada à sala Lavabo Área de serviço Área externa privativa com churrasqueira 1 suíte ampla com armários planejados, banho com espelho, box e armário 2 vagas de garagem em linha, no piso G3 Ideal para quem busca exclusividade, localização privilegiada e uma área externa para receber com charme e conforto. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20250729135911879.jpeg)
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### Apartamento - 25820

- Referência: 25820
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vila da Serra
- Zona: Sul
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,12 m²
  - Área total: 64,12 m²
- Gerais:
  - Gás Canalizado
  - Gás Canalizado
  - Hall social Decorado
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Salão de Festa
  - Quadra de Squash
  - Quadra de Squash
  - Sala de Jogos
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina
  - Sauna
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Lavabo
  - Suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 158.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 667,87 | IPTU: R$ 833,44/
- Descrição: Duplex com 1 Suíte e Estrutura para 2 Quartos no Vila da Serra – Pé-Direito Duplo e Acabamento Sofisticado Localizado no Vila da Serra, um dos bairros mais valorizados da região, este apartamento duplex está situado em um prédio de torre única, com fachada moderna em porcelanato aerado e textura, portaria física 24h, hall de entrada imponente e finamente decorado. O edifício conta com 132 unidades, 6 por andar, 4 elevadores e uma área comum completa, com: Piscina de raia coberta e aquecida Sauna Quadras de tênis, squash e vôlei de praia Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Sala de jogos Vagas para visitantes Lindo paisagismo Destaques do imóvel: Sala com pé-direito duplo e excelente luminosidade Cozinha americana com armários, integrada à sala Lavabo Área de serviço 1 suíte espaçosa com armários, banho com espelho, box e armário Área privativa interna de 64,125 m² 2 vagas de garagem no nível G3 Diferenciais: Projeto com estrutura para construção de um 2º quarto Imóvel com inquilino, contrato vencido e notificação já realizada Valor atual de locação: R$ 3.500,00/mês Ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e potencial de valorização. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202507291357304536.jpeg)
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### Apartamento - 25800

- Referência: 25800
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Tereza
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - DCE
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
  - Circuito Interno de TV
- Valor por m²: R$ 7.338,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.145,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos com DCE no Santa Tereza – 62 m², com vaga de garagem Prédio sob pilotis, com fachada em pintura, portaria eletrônica, dois portões eletrônicos de acesso e circuito interno de TV. Localizado no charmoso bairro Santa Tereza, conhecido por sua tradição, tranquilidade e excelente infraestrutura urbana. Apartamento com 62 m², composto por uma sala com piso em taco, corredor com armários, 2 quartos com armários planejados e piso laminado, banheiro social com box em blindex, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço com DCE (dependência completa de empregada) em estilo suíte e 1 vaga de garagem. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202506301700401846.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202506301700401557.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202506301700403062.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202506301700403659.jpeg)
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### Apartamento - 25760

- Referência: 25760
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,39 m²
  - Área total: 74,39 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
- Valor por m²: R$ 16.623,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Apartamento moderno, completo e pronto para morar! Localizado em um edifício novo e sofisticado, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e lazer completo, em um projeto pensado nos mínimos detalhes. 📍 PRÉDIO Edifício 100% revestido em porcelanato com sistema de fachada aerada, garantindo maior conforto térmico e sofisticação. São 11 pavimentos residenciais, com 4 unidades por andar, totalizando 44 apartamentos. Diferenciais do edifício: Medição individualizada de água e gás Pilotis com amplos jardins Todos os espaços comuns mobiliados com excelente bom gosto Lazer completo, incluindo: • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço barbecue • Salão de jogos • Sauna com sala de descanso • Playground • Academia • Sala de massagem • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Quadra poliesportiva 🏠 APARTAMENTO Imóvel pronto para morar, entregue com acabamento de alto padrão e móveis planejados: Sala com varanda e lavabo, piso em porcelanato polido 03 quartos com armários e piso vinílico, sendo 01 suíte Banhos (social e suíte) com armários, box, espelheiras Cozinha com armários e bancada funcional Área de serviço com armários e piso em porcelanato polido Previsão para ar-condicionado na sala e nos 3 quartos 2 vagas de garagem Cada detalhe foi planejado para garantir qualidade de vida, praticidade e elegância em todos os ambientes. OBS.: Preço sujeito a alteração, sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202505090948036310.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202505090948033043.jpeg)
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### Apartamento - 25770

- Referência: 25770
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,39 m²
  - Área total: 74,39 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Espaço barbecue
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
- Valor por m²: R$ 16.623,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Apartamento moderno, completo e pronto para morar! Localizado em um edifício novo e sofisticado, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e lazer completo, em um projeto pensado nos mínimos detalhes. 📍 PRÉDIO Edifício 100% revestido em porcelanato com sistema de fachada aerada, garantindo maior conforto térmico e sofisticação. São 11 pavimentos residenciais, com 4 unidades por andar, totalizando 44 apartamentos. Diferenciais do edifício: Medição individualizada de água e gás Pilotis com amplos jardins Todos os espaços comuns mobiliados com excelente bom gosto Lazer completo, incluindo: • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço barbecue • Salão de jogos • Sauna com sala de descanso • Playground • Academia • Sala de massagem • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Quadra poliesportiva 🏠 APARTAMENTO Imóvel pronto para morar, entregue com acabamento de alto padrão e móveis planejados: Sala com varanda e lavabo, piso em porcelanato polido 03 quartos com armários e piso vinílico, sendo 01 suíte Banhos (social e suíte) com armários, box, espelheiras Cozinha com armários e bancada funcional Área de serviço com armários e piso em porcelanato polido Previsão para ar-condicionado na sala e nos 3 quartos 2 vagas de garagem Cada detalhe foi planejado para garantir qualidade de vida, praticidade e elegância em todos os ambientes. OBS.: Preço sujeito a alteração, sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 25720

- Referência: 25720
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vila da Serra
- Zona: Sul
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 1.312.070
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 89,33 m²
  - Área total: 89,33 m²
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.316,00 | IPTU: R$ 4.335,37/
- Descrição: Conjunto de salas comerciais com localização estratégica e vista panorâmica! Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais valorizados da cidade! Localizado em avenida plana, com fácil acesso e grande fluxo, rodeado por comércio diversificado, bancos, hospitais, faculdades, além de prédios comerciais e residenciais. O conjunto é composto por três salas integradas, com as seguintes metragens: 31,44 m² 26,27 m² 31,62 m² Ambientes com excelente iluminação natural e vista panorâmica para a Serra e o bairro, perfeitos para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O prédio, de perfil corporativo, oferece: Portaria física com controle de acesso e catraca Funcionamento 24 horas Hall com 2 elevadores Sala de espera para recepção de clientes 9 andares com perfil empresarial O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem paralelas, proporcionando mais comodidade para sua equipe ou clientes. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e infraestrutura de qualidade para seu negócio. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Se quiser, posso também preparar uma versão para redes sociais com hashtags. Deseja?  
**Imagens:**

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### Apartamento - 25660

- Referência: 25660
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Lima
- Bairro: Vale do Sereno
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 778.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Espaço beleza
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 17.000,00
- Descrição: Apartamento Tipo Estúdio – Sofisticação e Lazer Completo! 🏡✨ Se você busca um imóvel moderno, funcional e em um condomínio com infraestrutura de alto padrão, este apartamento tipo estúdio é a escolha ideal! Com previsão de entrega para outubro de 2025, ele foi projetado para oferecer conforto e praticidade em um espaço integrado e sofisticado. Destaques do Imóvel: 📏 Área de 43m², com ambientes integrados para melhor aproveitamento do espaço 🛋️ Layout moderno combinando quarto, sala e cozinha em um conceito aberto Infraestrutura e Lazer do Condomínio: 🏊 Piscina de borda infinita ♨️ Spa aquecido para momentos de relaxamento 🏋️ Academia indoor e outdoor para cuidar da saúde sem sair de casa 🎬 Cinema ao ar livre para experiências únicas 🍽️ Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares 🧺 Lavanderia compartilhada e minimercado no condomínio para mais praticidade 💼 Coworking para quem precisa de um espaço produtivo para trabalho 🐶 Pet place para o bem-estar do seu pet 🎠 Playground e áreas de convivência para toda a família ☕ Café-bar e salão de festas, perfeitos para socializar Este é o lugar ideal para quem deseja morar com conforto, estilo e praticidade! Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade. 📲🔑 OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Cobertura - 25690

- Referência: 25690
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São Pedro
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.626.480
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,27 m²
  - Área total: 172,27 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festa
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Kids
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Sauna
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 682,00 | IPTU: R$ 7.502,00/
- Descrição: Cobertura  Exclusiva Bairro São Pedro – Conforto e Sofisticação! 🏡✨ Se você busca espaço, privacidade e uma infraestrutura completa, esta cobertura de 172,27m² é a escolha ideal! Localizada em um prédio bem conservado, com baixo custo de manutenção, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Destaques da Cobertura: 🏢 172,27m² de área privativa 🛏️ 4 quartos (sendo 1 suíte e 1 quarto/escritório) 🚗 4 vagas de garagem (2 paralelas e 2 em linha) 📍 1º Nível: ✔️ Sala para dois ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banho social ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte 📍 2º Nível: ✔️ Sala ampla ✔️ Lavabo ✔️ 1 quarto/escritório ✔️ Terraço com deck, sauna e ducha externa ✔️ Área de serviço ✔️ Aquecimento solar exclusivo para banheiros, cozinha, sauna e ducha Diferenciais do Prédio: 🏢 Prédio revestido em pastilhas, bem conservado e com manutenções periódicas 🏗️ 15 andares, com apenas 2 apartamentos por andar (total de 20 unidades) 🛡️ Portaria 24h e monitoramento remoto 🚗 4 níveis de estacionamento, incluindo 10 vagas para visitantes 🎉 Lazer completo: ✅ Quadra esportiva ✅ Piscina ampla e aquecida, com raia ✅ Espaço kids ✅ Salão de festas para até 70 pessoas ✅ Espaço gourmet para até 30 pessoas Morar aqui é sinônimo de conforto, segurança e lazer para toda a família! Agende uma visita e conheça essa incrível cobertura. 📲🔑 OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502211253044372.jpg)
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### Apartamento - 25650

- Referência: 25650
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 832.151
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,14 m²
  - Área total: 56,14 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502210957309180.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502210957303117.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20250221095730855.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502210957306193.jpeg)
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### Apartamento - 25580

- Referência: 25580
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 815.198
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,98 m²
  - Área total: 55,98 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502210934012227.jpeg)
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### Apartamento - 25560

- Referência: 25560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 682.376
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,97 m²
  - Área total: 38,97 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 26220

- Referência: 26220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 652.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Studio Premium | 37 m² | Lourdes | Entrega Fevereiro/2026 Apartamento moderno e sofisticado no bairro Lourdes, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, ideal para quem busca praticidade, estilo e localização estratégica. Com 37 m², o imóvel foi projetado em conceito integrado, tipo estúdio, unindo quarto, sala e cozinha em um ambiente funcional e elegante, perfeito para morar ou investir. Conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado e vista privilegiada para a Avenida Bias Fortes. O condomínio oferece comodidades pensadas para o dia a dia urbano, com serviços e espaços que valorizam conforto e conveniência. Previsão de entrega: Fevereiro de 2026 OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Empreendimento contemporâneo no bairro Lourdes, com proposta inovadora de moradia urbana, tecnologia integrada e serviços que facilitam o dia a dia. Apartamento tipo studio em fase de obras, com previsão de entrega para fevereiro de 2026. Imagens meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502210916248490.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - 25550

- Referência: 25550
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 899.139
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,96 m²
  - Área total: 65,96 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - 25540

- Referência: 25540
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 924.369
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,63 m²
  - Área total: 92,63 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502210903228216.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - 25530

- Referência: 25530
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 941.825
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,86 m²
  - Área total: 92,86 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 9.569,00
- Descrição: Aldea – O Futuro do Morar Descubra um novo conceito de moradia que une sofisticação, tecnologia e praticidade para um dia a dia mais dinâmico e conectado. O Aldea foi projetado para quem busca inovação, conforto e um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe reflete modernidade e eficiência. Com espaços planejados para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece serviços pay-per-use, infraestrutura tecnológica de ponta e soluções sustentáveis que fazem a diferença. Desde elevadores com drive regenerativo e pontos de carregamento para carros elétricos em cada andar da garagem até Wi-Fi nas áreas comuns e controle de acesso por biometria, o Aldea proporciona segurança, comodidade e um ambiente sempre conectado. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade: o empreendimento conta com ARS com coleta seletiva e soluções inteligentes para economia de recursos, promovendo um estilo de vida mais consciente. Design Moderno e Funcional Os apartamentos foram desenvolvidos para atender diferentes perfis de moradores, com opções de 1 e 2 quartos, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Cada unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB nos quartos, piso laminado para maior conforto térmico e acústico e porcelanato em tom de cimento queimado, garantindo um toque moderno e elegante. Algumas unidades ainda oferecem personalização de acabamentos, permitindo que cada morador imprima sua identidade ao espaço. Lazer e Conveniência no Seu Dia a Dia No Aldea, você encontra uma infraestrutura completa para momentos de relaxamento e socialização sem precisar sair de casa: ✔ Espaço gourmet e espaço gourmet live, perfeitos para encontros e celebrações ✔ Espaço fitness moderno, ideal para treinos sem precisar sair do prédio ✔ Rooftop com praça de fogo, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado ✔ Bicicletas compartilhadas, incentivando a mobilidade sustentável ✔ Minimercado e lavanderia dentro do empreendimento, trazendo mais comodidade ao ...
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202502202055382163.jpeg)
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### Garagem - 23032

- Referência: 23032
- Tipo: Garagem
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Barro Preto
- Zona: Oeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: VAGA DE GARAGEM PARA DOIS CARROS EM LINHA – BARRO PRETO 🚗🚙 Oportunidade imperdível no Barro Preto! Vaga de garagem para dois carros em linha, oferecendo praticidade e segurança em uma das regiões mais movimentadas de Belo Horizonte. Destaques: ✅ Vaga dupla em linha – ideal para quem precisa de mais espaço ✅ Localização estratégica no Barro Preto ✅ Segurança e comodidade para seu dia a dia Aproveite essa chance e garanta sua vaga! Entre em contato para mais informações. 📲🔑 OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
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### Loja Comercial - 25020

- Referência: 25020
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: Loja Comercial à Venda no Terminal JK – Localização Estratégica e Alto Fluxo Se você procura um ponto comercial com excelente visibilidade e grande circulação de pessoas, esta loja no Terminal JK é uma oportunidade diferenciada. Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel oferece um cenário ideal para negócios que dependem de fluxo constante e exposição. Com uma distribuição inteligente, a loja conta com 55m² de área total, sendo 32m² de loja principal e 23m² de sobreloja, permitindo diversas possibilidades de uso, como atendimento, estoque ou área administrativa. O imóvel dispõe ainda de banheiro privativo, proporcionando mais comodidade no dia a dia da operação. A localização é um dos principais destaques: inserida em um ponto consolidado, com intensa circulação de pedestres, favorecendo a visibilidade da marca e o potencial de faturamento. Além disso, o proprietário avalia permuta por apartamento de maior valor, agregando flexibilidade à negociação. Uma excelente opção tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. CGI Negócios Imobiliários – Conectando você ao melhor investimento. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 24970

- Referência: 24970
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,39 m²
  - Área total: 73,39 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.623,00
- Descrição: Seu Novo Lar Espera por Você! 🌟 Conheça o Condomínio de Alto Padrão no Bairro Santa Efigênia. Bem-vindo ao empreendimento de alto padrão que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada no bairro [Nome do Bairro], este é o lugar ideal para você viver com qualidade e bem-estar. O Prédio O Edificio é um verdadeiro exemplo de modernidade e elegância. Totalmente revestido em porcelanato e com um sistema de fachada aerada, o prédio foi projetado para proporcionar um ambiente de luxo e durabilidade. São 11 pavimentos de apartamentos, com 4 unidades por andar, totalizando 44 apartamentos. Infraestrutura e Comodidades de Alto Nível Medição individualizada de água e gás para maior eficiência e controle de custos. Pilotis com amplos jardins, oferecendo um espaço verde e relaxante para os moradores. Lazer completo com: Salão de Festas e Espaço Gourmet para suas celebrações e eventos. Espaço Barbecue e Salão de Jogos para momentos de diversão. Sauna com Sala de Descanso, ideal para relaxar após um dia agitado. Playground para as crianças se divertirem com segurança. Academia bem equipada para manter sua saúde e bem-estar. Sala de Massagem para um cuidado pessoal extra. Piscina Adulto e Infantil Aquecidas, perfeitas para lazer durante todo o ano. Quadra Poliesportiva para práticas esportivas e recreativas. O Apartamento O apartamento de 73,39 m² foi projetado com conforto e praticidade em mente, oferecendo um ambiente ideal para você e sua família. Sala Ampla com Varanda e Lavabo: A sala possui um elegante piso em porcelanato polido e uma varanda para você relaxar e apreciar a vista. 3 Quartos com Armários Planejados e Piso Vinílico: A suíte principal oferece um espaço privativo com armários e banheiro com espelheteiras, enquanto os outros dois quartos também são equipados com armários planejados. Cozinha Funcional com Armários: A cozinha é prática e moderna, equipada com armários e com área de serviço com piso em porc...
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### Apartamento - 24950

- Referência: 24950
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Graça
- Zona: Nordeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,91 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 113.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,43 | IPTU: R$ 2.665,19/
- Descrição: Apartamento com 2 quartos, 2 vagas paralelas e lazer completo – pronto para morar Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo. Apartamento com 65,91 m², claro, arejado e com ótima distribuição. Sala para dois ambientes com varanda, com possibilidade de integração, ampliando ainda mais o espaço e valorizando o ambiente. São 02 quartos com armários, sendo 01 suíte, além de banho social. Todos os banheiros com armários, box e espelhos, com acabamento em granito. Cozinha planejada com armários e área de serviço independente, também com armários, garantindo funcionalidade no dia a dia. 02 vagas de garagem paralelas, no nível da portaria — mais comodidade e facilidade de acesso. Prédio moderno com excelente padrão construtivo: Fachada revestida em porcelanato com sistema aerado, detalhes em granito, portaria física 24 horas, 02 elevadores e ótima conservação (entregue em 2017). Lazer completo: Piscina aquecida com raia, piscina infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, sauna com sala de descanso e quadra poliesportiva. O condomínio conta ainda com poço artesiano, sistema de água e gás coletivo e energia fotovoltaica para as áreas comuns, proporcionando mais economia. Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança. Obs: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 25970

- Referência: 25970
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.499.485
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço beleza
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Gas individual
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Circuito Interno de TV
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 1.627.906,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.825,00/
- Descrição: Apartamento 2 Quartos no Santo Agostinho | Lazer Completo e Localização Premium Apartamento localizado no bairro Santo Agostinho, em um empreendimento moderno com lazer completo e infraestrutura de alto padrão. Com 66m², a unidade é voltada para os fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Conta com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto de solteiro. A sala para dois ambientes possui acesso a um terraço externo com balcão, garantindo integração e conforto. A cozinha é americana, com ampla bancada, integrada à área de serviço. Estrutura de lazer completa O condomínio oferece diversas opções para lazer, bem-estar e conveniência: Salão de festas Espaço gourmet Academia Brinquedoteca Coworking Mini quadra Piscina com raia de 25m Piscina adulto e infantil Spa Sala de jogos Lavanderia compartilhada Lockers de apoio Informações adicionais Condomínio: R$ 900,00 Fundo de reserva: +10% Água e gás: Individualizados IPTU: R$ 256,90/mês Situação atual: Imóvel alugado (desocupação prevista para outubro de 2025) OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202510131311408241.jpeg)
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### Em Construção - 24830

- Referência: 24830
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.605.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão em Prédio em Construção – Entrega Prevista para 02/2026 PRÉDIO: Este empreendimento em construção, com previsão de entrega para fevereiro de 2026, promete redefinir o conceito de exclusividade e conforto. Com 13 pavimentos e apenas 17 unidades, o edifício oferece um ambiente exclusivo e privativo. Do 3° ao 9° andar, há dois apartamentos por andar, enquanto do 10° ao 12° andar, há apenas uma unidade por andar, garantindo máxima privacidade. O 13° pavimento é destinado à caixa d'água. O prédio será equipado com uma área de lazer completa, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida. As comodidades incluem um espaço gourmet, home office, academia moderna, piscina, espaço kids, playground e uma quadra infantil. Tudo foi pensado para oferecer conforto e diversão para todas as idades. APARTAMENTO: Este amplo apartamento de 156 m² oferece um layout sofisticado e funcional. A sala é projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e confortável para convivência. Além disso, o imóvel conta com um lavabo para maior conveniência. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. As outras duas semi-suítes também oferecem conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço integrada e uma despensa, ideal para organizar todos os utensílios e mantimentos. O apartamento inclui ainda três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos de alto padrão e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.  
**Imagens:**

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### Em Construção - 24820

- Referência: 24820
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.558.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão em Prédio em Construção – Entrega Prevista para 02/2026 PRÉDIO: Este empreendimento em construção, com previsão de entrega para fevereiro de 2026, promete redefinir o conceito de exclusividade e conforto. Com 13 pavimentos e apenas 17 unidades, o edifício oferece um ambiente exclusivo e privativo. Do 3° ao 9° andar, há dois apartamentos por andar, enquanto do 10° ao 12° andar, há apenas uma unidade por andar, garantindo máxima privacidade. O 13° pavimento é destinado à caixa d'água. O prédio será equipado com uma área de lazer completa, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida. As comodidades incluem um espaço gourmet, home office, academia moderna, piscina, espaço kids, playground e uma quadra infantil. Tudo foi pensado para oferecer conforto e diversão para todas as idades. APARTAMENTO: Este amplo apartamento de 156 m² oferece um layout sofisticado e funcional. A sala é projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e confortável para convivência. Além disso, o imóvel conta com um lavabo para maior conveniência. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. As outras duas semi-suítes também oferecem conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço integrada e uma despensa, ideal para organizar todos os utensílios e mantimentos. O apartamento inclui ainda três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos de alto padrão e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.  
**Imagens:**

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### Em Construção - 24810

- Referência: 24810
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.511.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão em Prédio em Construção – Entrega Prevista para 02/2026 PRÉDIO: Este empreendimento em construção, com previsão de entrega para fevereiro de 2026, promete redefinir o conceito de exclusividade e conforto. Com 13 pavimentos e apenas 17 unidades, o edifício oferece um ambiente exclusivo e privativo. Do 3° ao 9° andar, há dois apartamentos por andar, enquanto do 10° ao 12° andar, há apenas uma unidade por andar, garantindo máxima privacidade. O 13° pavimento é destinado à caixa d'água. O prédio será equipado com uma área de lazer completa, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida. As comodidades incluem um espaço gourmet, home office, academia moderna, piscina, espaço kids, playground e uma quadra infantil. Tudo foi pensado para oferecer conforto e diversão para todas as idades. APARTAMENTO: Este amplo apartamento de 156 m² oferece um layout sofisticado e funcional. A sala é projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e confortável para convivência. Além disso, o imóvel conta com um lavabo para maior conveniência. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. As outras duas semi-suítes também oferecem conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço integrada e uma despensa, ideal para organizar todos os utensílios e mantimentos. O apartamento inclui ainda três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos de alto padrão e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.  
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### Em Construção - 24800

- Referência: 24800
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.511.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Quadra poliesportiva
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Closet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão em Prédio em Construção – Entrega Prevista para 02/2026 PRÉDIO: Este empreendimento em construção, com previsão de entrega para fevereiro de 2026, promete redefinir o conceito de exclusividade e conforto. Com 13 pavimentos e apenas 17 unidades, o edifício oferece um ambiente exclusivo e privativo. Do 3° ao 9° andar, há dois apartamentos por andar, enquanto do 10° ao 12° andar, há apenas uma unidade por andar, garantindo máxima privacidade. O 13° pavimento é destinado à caixa d'água. O prédio será equipado com uma área de lazer completa, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida. As comodidades incluem um espaço gourmet, home office, academia moderna, piscina, espaço kids, playground e uma quadra infantil. Tudo foi pensado para oferecer conforto e diversão para todas as idades. APARTAMENTO: Este amplo apartamento de 156 m² oferece um layout sofisticado e funcional. A sala é projetada para dois ambientes, proporcionando um espaço generoso e confortável para convivência. Além disso, o imóvel conta com um lavabo para maior conveniência. São quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, oferecendo um verdadeiro refúgio de luxo. As outras duas semi-suítes também oferecem conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com uma área de serviço integrada e uma despensa, ideal para organizar todos os utensílios e mantimentos. O apartamento inclui ainda três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos de alto padrão e todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Não perca a chance de investir em um empreendimento que une exclusividade, conforto e localização privilegiada.  
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### Apartamento - 24750

- Referência: 24750
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Serra
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Gas individual
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Digitais
  - Portaria virtual
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 5.038,00/
- Descrição: Apartamento Moderno à Venda em Edifício Exclusivo PRÉDIO: Este edifício destaca-se por sua exclusividade, com apenas 6 unidades, sendo 2 apartamentos por andar. Totalmente revestido, o prédio oferece uma estrutura moderna e funcional. A portaria informatizada garante segurança e conveniência para os moradores, enquanto o salão de festas é perfeito para eventos sociais. Entre as comodidades, destacam-se a estação de recarga para carros elétricos, medição individualizada de água e gás, bicicletário, e previsão para ar condicionado em todos os apartamentos. A segurança é reforçada com fechaduras digitais nas portas de entrada dos apartamentos. DESCRIÇÃO: Os apartamentos possuem 85,285 m² de área interna, com um design moderno e funcional. A sala é integrada à cozinha, ambas com pisos em porcelanato, proporcionando um ambiente elegante e prático. São 3 quartos, sendo uma suíte, todos com pisos vinílicos, que oferecem conforto e durabilidade. O apartamento inclui ainda uma área de serviço e um banho de empregada. Cada unidade dispõe de 2 vagas de garagem livres e cobertas, localizadas no 1º pavimento, garantindo praticidade e segurança para os moradores. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este é o imóvel ideal para quem busca um apartamento moderno, com comodidades contemporâneas e segurança em um edifício exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina conforto e praticidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202408171607537451.jpeg)
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### Em Construção - 24710

- Referência: 24710
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 178,07 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Espaço Gourmet
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Cobertura de Luxo à Venda - 4 Quartos Edifício de Alto Padrão em Localização Privilegiada Localização: Situado entre a Savassi e a deslumbrante Serra do Curral, no bairro do Carmo, região centro-sul de Belo Horizonte. Próximo a praças, clubes, shoppings, parques e diversas outras conveniências. Hall de Entrada: Amplo, decorado e acolhedor, proporcionando uma recepção elegante. Infraestrutura: Prédio equipado com espaço gourmet, espaço kids, bicicletário e academia, oferecendo um ambiente completo para lazer e bem-estar. Detalhes da Cobertura Área Interna: 178,07 m² 1º Nível: Sala: Ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Prático e elegante, facilitando a recepção de visitas. Quartos: 3 Quartos: Com piso laminado para maior conforto. Suíte Master: Espaçosa, com piso e parede em porcelanato, closet integrado, proporcionando um ambiente de luxo e privacidade. 2 Semi-Suítes: Com piso e parede em porcelanato, elegância e praticidade. Cozinha: Funcional e moderna, com acabamento em porcelanato. Área de Serviço: Integrada, prática e eficiente. 2º Nível: Sala: Sala adicional com piso em porcelanato, perfeita para um ambiente de convivência ou entretenimento. Suíte: Suíte com piso em porcelanato, closet e acabamento sofisticado. Terraço Descoberto: Espaço ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento e lazer. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas da cobertura. Amplo Espaço: Com 178,07 m², distribuídos de maneira funcional e elegante. Conveniência e Lazer: Infraestrutura completa no prédio para o seu bem-estar. Localização Premium: Próximo a diversos serviços e áreas de lazer. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica cobertura de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202406232012359433.jpg)
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### Em Construção - 24690

- Referência: 24690
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,46 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Espaço Green
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 Quartos à Venda Edifício de Alto Luxo em Localização Privilegiada Localização: Situado entre a Savassi e a deslumbrante Serra do Curral, no bairro do Carmo, região centro-sul de Belo Horizonte. Próximo a praças, clubes, shoppings, parques e diversas outras conveniências. Hall de Entrada: Amplo, decorado e acolhedor, proporcionando uma recepção elegante. Infraestrutura: Prédio equipado com espaço gourmet, espaço kids, bicicletário e academia, gás e água com medição individualizada oferecendo um ambiente completo para lazer e bem-estar. Detalhes do Apartamento Área Interna: 94,46 m² Sala: Sala espaçosa para 2 ambientes com varanda, ideal para receber amigos e familiares. Piso em porcelanato. Quartos: 3 Quartos: Quartos bem distribuídos com piso laminado, tomadas USB e USB-C, e janelas com persianas integradas para maior conforto. Suíte Master: Espaçosa, com bancada em mármore, piso e parede em porcelanato, e um closet. 2 Semi-Suítes: Com toucador, bancada em mármore, e acabamento em porcelanato. Cozinha: Funcional e bem equipada, com bancada em granito e piso em porcelanato, ideal para quem aprecia a culinária. Área de Serviço: Com piso em porcelanato, oferecendo praticidade no dia a dia. Área Externa: Terraço descoberto. Garagem: 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e conveniência. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Conveniência e Lazer: Infraestrutura completa no prédio para o seu bem-estar. Localização Premium: Próximo a diversos serviços e áreas de lazer. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Em Construção - 24670

- Referência: 24670
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,46 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 Quartos à Venda Edifício de Alto Luxo em Localização Privilegiada Localização: Situado entre a Savassi e a deslumbrante Serra do Curral, no bairro do Carmo, região centro-sul de Belo Horizonte. Próximo a praças, clubes, shoppings, parques e diversas outras conveniências. Hall de Entrada: Amplo, decorado e acolhedor, proporcionando uma recepção elegante. Infraestrutura: Prédio equipado com espaço gourmet, espaço kids, bicicletário e academia, gás e água com medição individualizada oferecendo um ambiente completo para lazer e bem-estar. Detalhes do Apartamento Área Interna: 94,46 m² Sala: Sala espaçosa para 2 ambientes com varanda, ideal para receber amigos e familiares. Piso em porcelanato. Quartos: 3 Quartos: Quartos bem distribuídos com piso laminado, tomadas USB e USB-C, e janelas com persianas integradas para maior conforto. Suíte Master: Espaçosa, com bancada em mármore, piso e parede em porcelanato, e um closet. 2 Semi-Suítes: Com toucador, bancada em mármore, e acabamento em porcelanato. Cozinha: Funcional e bem equipada, com bancada em granito e piso em porcelanato, ideal para quem aprecia a culinária. Área de Serviço: Com piso em porcelanato, oferecendo praticidade no dia a dia. Área Externa: Terraço descoberto. Garagem: 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e conveniência. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Conveniência e Lazer: Infraestrutura completa no prédio para o seu bem-estar. Localização Premium: Próximo a diversos serviços e áreas de lazer. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Em Construção - 24660

- Referência: 24660
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,46 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 Quartos à Venda Edifício de Alto Luxo em Localização Privilegiada Localização: Situado entre a Savassi e a deslumbrante Serra do Curral, no bairro do Carmo, região centro-sul de Belo Horizonte. Próximo a praças, clubes, shoppings, parques e diversas outras conveniências. Hall de Entrada: Amplo, decorado e acolhedor, proporcionando uma recepção elegante. Infraestrutura: Prédio equipado com espaço gourmet, espaço kids, bicicletário e academia, gás e água com medição individualizada oferecendo um ambiente completo para lazer e bem-estar. Detalhes do Apartamento Área Interna: 94,46 m² Sala: Sala espaçosa para 2 ambientes com varanda, ideal para receber amigos e familiares. Piso em porcelanato. Quartos: 3 Quartos: Quartos bem distribuídos com piso laminado, tomadas USB e USB-C, e janelas com persianas integradas para maior conforto. Suíte Master: Espaçosa, com bancada em mármore, piso e parede em porcelanato, e um closet. 2 Semi-Suítes: Com toucador, bancada em mármore, e acabamento em porcelanato. Cozinha: Funcional e bem equipada, com bancada em granito e piso em porcelanato, ideal para quem aprecia a culinária. Área de Serviço: Com piso em porcelanato, oferecendo praticidade no dia a dia. Área Externa: Terraço descoberto. Garagem: 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e conveniência. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Conveniência e Lazer: Infraestrutura completa no prédio para o seu bem-estar. Localização Premium: Próximo a diversos serviços e áreas de lazer. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Em Construção - 24640

- Referência: 24640
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,46 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 Quartos à Venda Edifício de Alto Luxo em Localização Privilegiada Localização: Situado entre a Savassi e a deslumbrante Serra do Curral, no bairro do Carmo, região centro-sul de Belo Horizonte. Próximo a praças, clubes, shoppings, parques e diversas outras conveniências. Hall de Entrada: Amplo, decorado e acolhedor, proporcionando uma recepção elegante. Infraestrutura: Prédio equipado com espaço gourmet, espaço kids, bicicletário e academia, gás e água com medição individualizada oferecendo um ambiente completo para lazer e bem-estar. Detalhes do Apartamento Área Interna: 94,46 m² Sala: Sala espaçosa para 2 ambientes com varanda, ideal para receber amigos e familiares. Piso em porcelanato. Quartos: 3 Quartos: Quartos bem distribuídos com piso laminado, tomadas USB e USB-C, e janelas com persianas integradas para maior conforto. Suíte Master: Espaçosa, com bancada em mármore, piso e parede em porcelanato, e um closet. 2 Semi-Suítes: Com toucador, bancada em mármore, e acabamento em porcelanato. Cozinha: Funcional e bem equipada, com bancada em granito e piso em porcelanato, ideal para quem aprecia a culinária. Área de Serviço: Com piso em porcelanato, oferecendo praticidade no dia a dia. Área Externa: Terraço descoberto. Garagem: 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e conveniência. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Conveniência e Lazer: Infraestrutura completa no prédio para o seu bem-estar. Localização Premium: Próximo a diversos serviços e áreas de lazer. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.
**Imagens:**

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### Em Construção - 24620

- Referência: 24620
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Carmo
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.905.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,46 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Closet
  - Espaço Green
  - Hidromassagem
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte Master
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 Quartos à Venda Edifício de Alto Luxo em Localização Privilegiada Localização: Excelente localização entre a Savassi e a belíssima Serra do Curral, próximo a praças, clubes, shoppings, parques e muito mais. Situado na região centro-sul de Belo Horizonte, no bairro do Carmo. Hall de Entrada: Amplo, confortável e decorado, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Infraestrutura: Prédio equipado com espaço gourmet, espaço kids, bicicletário e academia, gás e água com medição individual, oferecendo comodidade e lazer para toda a família. Detalhes do Apartamento Área Interna: 131,39 m² Sala: Sala para 2 ambientes com varanda e sala de estar, todas as salas com piso em porcelanato. Quartos: 3 Quartos: Piso em laminado, tomadas USB e USB-C em todos os quartos. Janelas com persianas integradas. Suíte Master: Com bancada em mármore, piso e parede em porcelanato, e closet. 2 Semi-Suítes: Com bancada em mármore, parede e piso em porcelanato. Cozinha: Com bancada em granito, piso em porcelanato. Área de Serviço: Com piso em porcelanato. Área Externa: Terraço com hidromassagem e espaço garden, proporcionando um toque de luxo e relaxamento. Garagem: 3 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Comodidade e Lazer: Prédio com infraestrutura completa para o seu bem-estar. Localização Privilegiada: Próximo a diversas conveniências e áreas de lazer. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 24510

- Referência: 24510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,84 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Descrição: Apartamento de Luxo à Venda Prédio Novo e Luxuoso: Edifício moderno com acabamento de alto padrão. Elevador: Facilita o acesso aos apartamentos com conforto e segurança. Hall de Entrada Decorado: Proporciona um ambiente elegante e acolhedor. Aquecimento Solar: Sistema eficiente com apoio de gás, garantindo economia e sustentabilidade. Espaço Parrilla: Área gourmet ideal para churrascos e confraternizações. Condomínio Econômico e Inteligente: Projetado para oferecer baixo custo de manutenção e alta eficiência. Apartamento Sala: Ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Oferece praticidade e conforto para visitas. Quartos: Suíte Master: Espaçosa, oferecendo privacidade e luxo. 2 Semi-Suítes: Cada uma com toucador, garantindo praticidade e elegância. Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Área de Serviço: Integrada, facilitando as tarefas diárias. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar com apoio de gás, promovendo economia e sustentabilidade. Lazer Completo: Espaço parrilla para momentos inesquecíveis. Condomínio Inteligente: Planejado para oferecer conforto e economia. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 24500

- Referência: 24500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,04 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Descrição: Apartamento de Luxo à Venda Prédio Novo e Luxuoso: Edifício moderno com acabamento de alto padrão. Elevador: Facilita o acesso aos apartamentos com conforto e segurança. Hall de Entrada Decorado: Proporciona um ambiente elegante e acolhedor. Aquecimento Solar: Sistema eficiente com apoio de gás, garantindo economia e sustentabilidade. Espaço Parrilla: Área gourmet ideal para churrascos e confraternizações. Condomínio Econômico e Inteligente: Projetado para oferecer baixo custo de manutenção e alta eficiência. Apartamento Sala: Ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Oferece praticidade e conforto para visitas. Quartos: Suíte Master: Espaçosa, oferecendo privacidade e luxo. 2 Semi-Suítes: Cada uma com toucador, garantindo praticidade e elegância. Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Área de Serviço: Integrada, facilitando as tarefas diárias. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar com apoio de gás, promovendo economia e sustentabilidade. Lazer Completo: Espaço parrilla para momentos inesquecíveis. Condomínio Inteligente: Planejado para oferecer conforto e economia. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 24490

- Referência: 24490
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,04 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Descrição: Apartamento de Luxo à Venda Prédio Novo e Luxuoso: Edifício moderno com acabamento de alto padrão. Elevador: Facilita o acesso aos apartamentos com conforto e segurança. Hall de Entrada Decorado: Proporciona um ambiente elegante e acolhedor. Aquecimento Solar: Sistema eficiente com apoio de gás, garantindo economia e sustentabilidade. Espaço Parrilla: Área gourmet ideal para churrascos e confraternizações. Condomínio Econômico e Inteligente: Projetado para oferecer baixo custo de manutenção e alta eficiência. Apartamento Sala: Ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Oferece praticidade e conforto para visitas. Quartos: Suíte Master: Espaçosa, oferecendo privacidade e luxo. 2 Semi-Suítes: Cada uma com toucador, garantindo praticidade e elegância. Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Área de Serviço: Integrada, facilitando as tarefas diárias. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar com apoio de gás, promovendo economia e sustentabilidade. Lazer Completo: Espaço parrilla para momentos inesquecíveis. Condomínio Inteligente: Planejado para oferecer conforto e economia. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.    
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### Apartamento - 24470

- Referência: 24470
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,84 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Hidromassagem
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Descrição: Apartamento de Luxo à Venda Prédio Novo e Luxuoso: Edifício moderno com acabamento de alto padrão. Elevador: Facilita o acesso aos apartamentos com conforto e segurança. Hall de Entrada Decorado: Proporciona um ambiente elegante e acolhedor. Aquecimento Solar: Sistema eficiente com apoio de gás, garantindo economia e sustentabilidade. Espaço Parrilla: Área gourmet ideal para churrascos e confraternizações. Condomínio Econômico e Inteligente: Projetado para oferecer baixo custo de manutenção e alta eficiência. Apartamento Sala: Ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Oferece praticidade e conforto para visitas. Quartos: Suíte Master: Espaçosa, oferecendo privacidade e luxo. 2 Semi-Suítes: Cada uma com toucador, garantindo praticidade e elegância. Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Área de Serviço: Integrada, facilitando as tarefas diárias. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar com apoio de gás, promovendo economia e sustentabilidade. Lazer Completo: Espaço parrilla para momentos inesquecíveis. Condomínio Inteligente: Planejado para oferecer conforto e economia. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 24460

- Referência: 24460
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,04 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Descrição: Apartamento de Luxo à Venda Prédio Novo e Luxuoso: Edifício moderno com acabamento de alto padrão. Elevador: Facilita o acesso aos apartamentos com conforto e segurança. Hall de Entrada Decorado: Proporciona um ambiente elegante e acolhedor. Aquecimento Solar: Sistema eficiente com apoio de gás, garantindo economia e sustentabilidade. Espaço Parrilla: Área gourmet ideal para churrascos e confraternizações. Condomínio Econômico e Inteligente: Projetado para oferecer baixo custo de manutenção e alta eficiência. Apartamento Sala: Ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Lavabo: Oferece praticidade e conforto para visitas. Quartos: Suíte Master: Espaçosa, oferecendo privacidade e luxo. 2 Semi-Suítes: Cada uma com toucador, garantindo praticidade e elegância. Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Área de Serviço: Integrada, facilitando as tarefas diárias. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade. Destaques Luxo e Conforto: Acabamentos de alto padrão em todas as áreas do apartamento. Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar com apoio de gás, promovendo economia e sustentabilidade. Lazer Completo: Espaço parrilla para momentos inesquecíveis. Condomínio Inteligente: Planejado para oferecer conforto e economia. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento de luxo. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO. 4o  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.cginegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202406231241079215.jpg)
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### Pousada - 24210

- Referência: 24210
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Ouro Preto
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 14
  - Vagas de garagem: 18
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área total: 2,24 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Descrição:   Pousada em Lavras Novas – Ouro Preto Bem-vindo a um refúgio encantador em Lavras Novas, distrito de Ouro Preto, onde charme histórico e conforto moderno se encontram. Com uma área total de 2.241,575 m², a pousada é cercada pela natureza exuberante e pela deslumbrante vista para a Serra do Trovão. Estrutura e Áreas Comuns Recepção: Um ambiente acolhedor de 16,95 m², com balcão de madeira e banheiro para recepcionar os hóspedes. Café da Manhã: Espaço de 71,45 m² equipado com cozinha completa, lareira elétrica e salão com mesas para seis, além de dois banheiros e lavabo. Decoração com muro em Cantaria – uma homenagem ao talento de mestres locais como José Raimundo Pereira (“Seu Juca”), que preservam a arte tradicional de talhar blocos de pedra para obras de conservação e restauro. Calçamento e Paisagismo: Caminhos internos pavimentados e jardins planejados com vegetação local e ornamentais. Chalés A pousada oferece uma variedade de chalés para atender a todos os perfis de hóspedes: Chalés Standard (4 e 5): 32 m², para casal, com varanda e rede. Equipados com cama de casal, frigobar, TV 32", chuveiro elétrico, toalhas, cobertores, e estacionamento em frente. Chalés Superiores (1, 2, 3, 6, e 7): 32 m², para casal, com cama queen, varanda com rede, frigobar, TV 32", toalhas e cobertores. Chalé Master (8): Ideal para famílias, com 42 m², cama queen, duas camas extras, ducha aquecida solar, secador, frigobar, e TV 42". Chalé Premium (9): Com 42 m² e pergolado, inclui cama queen, duas duchas com aquecimento solar, espreguiçadeira de madeira e guarda-sol. Casa Sede Térreo: Sala de TV, estar, cozinha completa, banheiro e varanda. 1º Andar: 01 quarto casal com varanda, 01 quarto solteiro com duas camas e armário, além de banheiro. Estrutura Completa e Segurança A pousada conta com sistema de câmeras (07 câmeras), cerca ao redor da propriedade com dormentes e tela, portões variados para entrada, lavanderia e pedestres, e garagens (02 na casa e 09 para chalés). Com reserva de á...
**Imagens:**

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### Apartamento - 24200

- Referência: 24200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Coração de Jesus
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 5.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 2.368,72/
- Descrição: Apartamento 3 Quartos | 150 m² | Coração de Jesus | Localização Estratégica Excelente apartamento no bairro Coração de Jesus, uma das regiões mais valorizadas da Centro-Sul de Belo Horizonte, com fácil acesso à Av. Prudente de Morais e próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e comércios variados. Com 150 m² de área interna, o imóvel oferece planta ampla, bem distribuída e ambientes confortáveis para o dia a dia. Características do imóvel 03 quartos com armários, sendo: 01 suíte com varanda privativa 02 salas amplas com acesso à varanda Piso em granito nas áreas sociais Cozinha planejada com armários Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Varanda adicional em um dos quartos 01 vaga de garagem Sobre o edifício Portaria virtual Elevador Prédio bem conservado Localização estratégica na região Centro-Sul Imóvel ideal para quem busca espaço interno generoso, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Apartamento com 150 m² de área interna, planta ampla e excelente distribuição dos ambientes. Edifício com elevador e portaria virtual, localizado em região estratégica do bairro Coração de Jesus. Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 24190

- Referência: 24190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.762.425
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,44 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço beleza
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.627.906,00
- Descrição: Apartamento de 3 Quartos em Edifício Moderno no Bairro Santo Agostinho EDIFÍCIO: Localizado no bairro Santo Agostinho, este imponente edifício de 19 pavimentos oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência. Com 4 unidades por andar, o prédio proporciona um ambiente residencial tranquilo e privativo, além de contar com uma infraestrutura de lazer completa que atende a todas as idades e estilos de vida. O edifício dispõe de uma variedade de comodidades, incluindo salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness, brinquedoteca, coworking, mini quadra, piscina com raia de 25 metros, piscina adulto, piscina infantil, spa, sala de jogos, lavanderia e locker. Tudo foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial completa, com opções de lazer, trabalho e bem-estar. APARTAMENTO: Este apartamento de 86,44 m² é ideal para quem busca praticidade e conforto. Situado nos fundos do prédio, ele oferece uma configuração funcional com 3 quartos, sendo uma suíte e dois quartos de solteiro. A sala para dois ambientes é espaçosa e conta com um balcão que se abre para um terraço externo, proporcionando uma área adicional para convivência. A cozinha americana é moderna e prática, com uma ampla bancada que facilita a preparação de refeições e integra o ambiente à sala de estar. A área de serviço é funcional e bem distribuída, garantindo organização no dia a dia. O apartamento inclui duas vagas de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança para os moradores. Além disso, conta com medição individualizada de água e gás, proporcionando maior controle e economia. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, com todas as comodidades de um edifício moderno e completo. Agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais deste empreendimento!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 24100

- Referência: 24100
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Acima
- Bairro: Condominio Canto das Aguas
- Região: Nova Lima
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 385,00 m²
  - Área total: 2,01 m²
- Gerais:
  - Jardins
- Áreas Comuns:
  - Espaço churrasco
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Hidromassagem
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.623,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.136,00 | IPTU: R$ 844,00/
- Descrição: Condomínio Residencial Canto das Águas: Seu Refúgio de Tradição e Beleza Natural em Rio Acima Sobre o Condomínio O Condomínio Residencial Canto das Águas oferece uma experiência de vida única e tranquila, localizado em Rio Acima, Minas Gerais, a apenas 30 km de distância do BH Shopping, na região metropolitana de Belo Horizonte. Este encantador município, com cerca de 7.000 habitantes, é conhecido por sua rica tradição histórica, inserido no famoso trajeto da Estrada Real. Beleza Natural: Rodeado por mata exuberante, o condomínio proporciona um ambiente de paz e contato com a natureza. Lago e 03 Cachoeiras: Aprecie a beleza das águas e a tranquilidade que elas oferecem. Infraestrutura de Lazer e Segurança: Clube e Espaço Gourmet: Perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e confraternização com amigos e família. Segurança 24 Horas: Para sua tranquilidade e proteção. Área Verde e Jardins: Um ambiente ideal para relaxar e aproveitar a natureza. A Casa Experimente o máximo de conforto e elegância nesta casa de alvenaria com 385 m² de área construída em um lote de 2005 m², totalmente revitalizada e com habite-se. Área Externa: Jardins bem cuidados, piscina para lazer e refresco, e uma área de churrasqueira com saleta e banheiro para suas confraternizações. Vista Deslumbrante: Varanda com uma bonita vista para uma extensa área verde, perfeita para relaxar. Ambientes Internos: Sala de Jantar com Lareira: Um espaço aconchegante e elegante para suas refeições. Quartos e Suítes: 05 Quartos, com três quartos servidos por dois banheiros e duas suítes com estar íntimo, uma das quais com hidromassagem para momentos de relaxamento. Áreas Funcionais: Caixa d’Água de 10.000 Litros: Para garantir um abastecimento eficiente e contínuo. Observação: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 24050

- Referência: 24050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.115.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Coworking
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
  - Tomada para carro elétrico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 16.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 864,00 | IPTU: R$ 5.148,00/
- Descrição: Edifício no Bairro de Lourdes: Estilo de Vida Contemporâneo e Conectado Descubra o estilo de vida contemporâneo no Edifício no bairro de Lourdes, uma construção de excelência que promete modernidade e praticidade, ideal para quem busca um ambiente dinâmico e conectado. Características do Prédio Portaria Virtual: Segurança e conveniência 24 horas, proporcionando tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. Espaços Compartilhados: Coworking: Ideal para desenvolver seus projetos e trabalhos com comodidade. Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Lavanderia: Roupas sempre impecáveis com facilidade. O Apartamento Área Total: 67 m², refletindo o padrão de qualidade do edifício. Sala: Ampla janela permitindo entrada generosa de luz natural, realçando o piso em porcelanato e criando um ambiente acolhedor. Cozinha Americana: Bancada em granito e armários, proporcionando um espaço ideal para explorar suas habilidades culinárias. Área de Serviço: Ventilada e funcional, com laje técnica para maior praticidade no dia a dia. Quartos: 2 quartos com armários e piso em laminado, oferecendo conforto e privacidade. Suíte: Com infraestrutura para ar condicionado, janela com veneziana integrada e um charmoso toucador. Vagas de Garagem 2 Vagas em Linha: Uma delas com tomada para carro elétrico e medição individualizada, demonstrando o compromisso do edifício com a sustentabilidade e a inovação. Se você busca um estilo de vida urbano, conectado e cheio de facilidades, não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o apartamento tem a oferecer para você. Observação: Preço sujeito a alteração sem comunicação prévia.  
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - 24030

- Referência: 24030
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Anchieta
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.279.385
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
  - Tomada para carro elétrico
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 517,00 | IPTU: R$ 1.647,00/
- Descrição: Condomínio Exclusivo no Bairro Anchieta: Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Descubra o conforto e a exclusividade do nosso condomínio, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida incomparável. Localizado no bairro Anchieta, em uma região privilegiada, este edifício é sinônimo de qualidade e sofisticação. Características do Condomínio Unidades e Acessibilidade: Apenas 5 unidades por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade. Elevador: Garantindo sua comodidade e acessibilidade. Infraestrutura e Sustentabilidade: Água e Gás Individualizados: Controle eficiente e personalizado. Aquecimento Solar: Economia de energia e respeito ao meio ambiente. Tomada para Carro Elétrico: Demonstrando nosso compromisso com a inovação e sustentabilidade. O Apartamento Área Total: 84 m² de área interna e 20 m² de área externa descoberta, ideal para quem busca espaço e conforto. Ambientes Internos: Sala Ampla para Dois Ambientes: Com piso em porcelanato, perfeito para receber amigos e familiares com estilo. Cozinha em Conceito Aberto: Equipado com bancada em granito preto e cooktop, convidando à criatividade culinária. A janela proporciona uma vista agradável para a área externa. Suíte Principal: Um santuário de tranquilidade com piso em laminado, armários planejados e janelas com venezianas integradas. O ponto de USB ao lado da cama garante praticidade moderna. Banho da Suíte: Elegante, com bancada e piso em porcelanato, pia esculpida, espelho e box. Segundo Quarto: Charme e funcionalidade com piso em laminado, armários planejados e janela com venezianas integradas. Vagas de Garagem 2 Vagas Paralelas: Garantindo praticidade e conforto para você e sua família. Visite e Encante-se Não perca a oportunidade de fazer parte deste universo de conforto e exclusividade. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se encantar com tudo o que o condomínio tem a oferecer. Observação: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 24010

- Referência: 24010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Grajaú
- Zona: Oeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 768,00 | IPTU: R$ 2.970,00/
- Descrição: Claro! Aqui está o texto otimizado para o site: Conforto e Modernidade. Características do Prédio Descubra o requinte e a funcionalidade deste edifício moderno. Com 34 unidades distribuídas em 13 pavimentos, com 4 unidades por andar, o prédio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada para você e sua família. Área Social: Salão de Festas Decorado e Mobiliado: Perfeito para celebrar momentos especiais. Fitness: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Parrilla Gourmet: Ideal para churrascos e encontros gastronômicos. Espaço Kids e Playground: Diversão garantida para as crianças. Sauna e Repouso: Relaxe e cuide do seu bem-estar. Lounge do Fogo (Lareira): Um espaço aconchegante para os dias frios. Piscina: Para aproveitar os dias ensolarados com conforto e lazer. O Apartamento Com 85 m² de área, este apartamento foi planejado para oferecer conforto e estilo em cada detalhe. Quartos: 2 Quartos: A sala foi ampliada retirando o terceiro quarto, proporcionando um ambiente mais espaçoso. 1 Suíte (sem armários) e 1 Quarto de Solteiro com Armários. Piso em Laminado nos quartos, garantindo conforto e praticidade. Banheiros: Banho Social: Com bancada e piso em porcelanato. Ambientes Sociais: Ampla Sala: Com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha Americana: Equipada com bancada em granito e armários, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Varanda: Espaço adicional para momentos de lazer e relaxamento. Lavabo: Complementando a funcionalidade do apartamento. Visite e Encante-se Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina conforto, modernidade e uma excelente localização. Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. Observação: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 23059

- Referência: 23059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 309,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Suíte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Elevador(es)
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria virtual
- Valor por m²: R$ 317,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 2.750,00/
- Descrição: Conforto e Exclusividade em Localização Privilegiada Características do Prédio Descubra o conforto e a modernidade deste prédio com portaria inteligente, garantindo segurança e praticidade para você e sua família. O hall social decorado e a área de descanso com vista para muito verde proporcionam um ambiente acolhedor e relaxante. Com 2 elevadores e uma localização privilegiada, este edifício é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. O Apartamento Este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo 309 m² de muito espaço e conforto: Sala Ampla: Linda vista em taco claro, com espaço para 3 ambientes. Sala de jantar com armário estilo buffet, perfeita para refeições em família. Quartos: 4 quartos, sendo 2 suítes. 1 Suíte Master: Com closet e banheira de hidromassagem. 2ª Suíte: Confortável e espaçosa. 1 Escritório Grande: Com linda vista, ideal para home office. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha ampla com armários, perfeita para quem gosta de cozinhar. Área de serviço de bom tamanho com DCE (dependência completa de empregada) com armário embutido. Extras: 1 quarto de despejo para armazenamento adicional. 1 vaga de garagem livre e coberta. Apartamento com vista definitiva, garantindo privacidade e uma paisagem encantadora. Visite e Encante-se Vale a pena conhecer o seu futuro apartamento. Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. Observação: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - CGI23058

- Referência: CGI23058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: QUARTO DE HOTEL  Números de quarto 241 Acomoda 1 a 3 pessoas Portaria 24 h. Investimento muito rentável, vantagem bem localizado e com preço muito competitivo,  outras opções na região chegam a ter um custo de 70% a mais. Quarto com cama e beliche, banheiro. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO
**Imagens:**

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### Apartamento - 23041

- Referência: 23041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: BELO HORIZONTE
- Valor: R$ 30.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,94 m²
  - Área total: 130,94 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço barbecue
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.375,00
- Descrição: APARTAMENTO AMPLO, MODERNO E COM 4 VAGAS NA MELHOR REGIÃO Este é o imóvel perfeito para quem busca sofisticação, conforto e localização estratégica. O edifício, 100% revestido em granito e com moderna fachada aerada, une arquitetura imponente e alta durabilidade. São apenas 44 apartamentos, garantindo mais privacidade e exclusividade. Com portaria 24h, medição individualizada de água e gás, aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado, o prédio oferece a praticidade que o dia a dia exige. Os motores e aquecedores ficam na laje técnica externa, preservando o espaço interno do apartamento. O lazer é um capítulo à parte, todo entregue mobiliado e decorado, incluindo: Piscina com raia coberta e aquecida Piscinas adulto e infantil com prainha Salão de festas Espaço gourmet e espaço barbecue Academia equipada Sala de pilates e sala de massagem Espaço beleza Sauna com sala de descanso Salão de jogos e espaço kids Quadra poliesportiva Playground e jardim frontal DENTRO DO APARTAMENTO São 130,94 m² muito bem distribuídos, com: Sala ampla para dois ambientes, varanda e lavabo — piso em mármore Bege Bahia 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) com armários L’Idea Rouparia no corredor Pisos da área íntima em vinílico Quartos com venezianas automatizadas e acústicas Banheiros com armários, espelhos e box Cozinha planejada, área de serviço com armários e dependência completa para empregada Pisos das áreas frias em granito DIFERENCIAL: 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas, perfeitas para famílias que valorizam espaço e praticidade. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - 23039

- Referência: 23039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: BELO HORIZONTE
- Valor: R$ 2.930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,94 m²
  - Área total: 130,94 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço barbecue
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.703,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.132,00
- Descrição: PRÉDIO: Localização privilegiada, edifício 100% revestido em granito com fachada aerada de alta performance, portaria 24 horas e apenas 44 unidades exclusivas (11 pavimentos, 4 apartamentos por andar — 2 de frente e 2 de fundos). Conta com medição individualizada eletrônica de água e gás, aquecimento a gás individual e infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos (motores e aquecedores instalados em laje técnica externa, protegidos por brise de alumínio). A área de lazer no pilotis é completa e impecavelmente mobiliada e equipada, oferecendo: Salão de festas Espaço gourmet Espaço barbecue Salão de jogos Espaço kids Sauna com sala de descanso Playground Academia Sala de massagem Espaço beleza Sala de pilates Piscina com raia coberta e aquecida Piscinas adulto e infantil com prainha Quadra poliesportiva Amplo jardim frontal APARTAMENTO: Com 130,94 m² de área interna, possui: Amplo salão para dois ambientes com varanda e lavabo (piso em mármore Bege Bahia) 4 quartos com armários planejados L’Idea, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes Rouparia no corredor Pisos da área íntima em vinílico Quartos com venezianas automatizadas embutidas e acústicas Banheiros completos com armários, espelhos e box Cozinha planejada com armários Área de serviço com armários e dependência completa para empregada Pisos das áreas frias em granito OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 23037

- Referência: 23037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Lourdes
- Zona: Sul
- Região: BELO HORIZONTE
- Valor: R$ 3.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,94 m²
  - Área total: 130,94 m²
- Gerais:
  - Hall social Decorado
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço barbecue
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Semi-suíte
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 18.710,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.375,00
- Descrição: EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO Edifício imponente, 100% revestido em granito com fachada aerada, portaria 24 horas e apenas 44 apartamentos (11 pavimentos, 4 unidades por andar — 2 de frente e 2 de fundos). A localização é privilegiada, próxima a toda a conveniência e infraestrutura da região. Com medição individualizada eletrônica de água e gás, aquecimento a gás individual e infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala (motores e aquecedores posicionados em laje técnica externa, protegidos por brise de alumínio), este prédio alia tecnologia, praticidade e conforto. Lazer completíssimo, todo mobiliado e equipado: Salão de festas Espaço gourmet Espaço barbecue Salão de jogos Espaço kids Sauna com sala de descanso Playground Academia Sala de massagem Espaço beleza Sala de pilates Piscina com raia coberta e aquecida Piscinas adulto e infantil com prainha Quadra poliesportiva Amplo jardim frontal O APARTAMENTO Com 130,94 m² de área interna, este apartamento é um verdadeiro convite ao bem-estar: Amplo living para dois ambientes, com varanda e lavabo — piso em mármore Bege Bahia 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes) com armários L’Idea Rouparia no corredor Pisos da área íntima em vinílico Quartos com venezianas automatizadas, embutidas e acústicas Banheiros com armários, espelhos e box Cozinha planejada com armários Área de serviço com armários e dependência completa para empregada Pisos das áreas frias em granito DIFERENCIAL: São 4 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para toda a família. OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Se quiser, posso agora criar uma versão ainda mais impactante para anúncio de portal, que ressalte as 4 vagas como destaque já no título — isso costuma gerar mais cliques e visitas. Quer que eu faça essa também?   Você disse: DEPOIS FAZ OUTRO TEXTO PARA O MESMO TIPO DE APRTAMENTO COM 3 VAGAS O ChatGPT disse: Claro 👍 Segue a versão para o mesmo padrão de apartamento, mas agora com 3 vagas de garagem...
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### Garagem - 23035

- Referência: 23035
- Tipo: Garagem
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Barro Preto
- Zona: Oeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: VAGA DE GARAGEM LIVRE – BARRO PRETO 🚗🔑 Ótima oportunidade no Barro Preto! Vaga de garagem livre, garantindo mais praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Destaques: ✅ Vaga individual e livre – fácil manobra e acesso ✅ Localização estratégica no Barro Preto ✅ Segurança e praticidade em uma das regiões mais movimentadas de BH Garanta sua vaga agora mesmo! Entre em contato para mais informações. 📲 OBS.: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. 4o
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### Sala Comercial - 23034

- Referência: 23034
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Barro Preto
- Zona: Oeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 32,44 m²
  - Área total: 32,44 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 11.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 1.865,00/
- Descrição: Sala Comercial à Venda - Excelente Localização Detalhes do Prédio Tipo: Comercial Localização: Excelente, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Revestimento: Totalmente revestido em cerâmica, garantindo durabilidade e um aspecto moderno. Estrutura: Composto por 09 pavimentos, sendo oito dedicados a salas comerciais. Segurança: Porteiro físico 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade para você e seus clientes. Acessibilidade: Equipado com 02 elevadores, proporcionando conforto e acessibilidade a todos os andares. Detalhes da Sala Área Total: 33,44 m² Ambiente: Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, com layout flexível para se adaptar às suas necessidades. Destaques Localização Privilegiada: Proximidade com importantes vias de acesso e comércios locais. Segurança e Conforto: Porteiro 24 horas e elevadores garantem um ambiente seguro e acessível. Estrutura Moderna: Prédio novo e revestido, proporcionando um ambiente profissional e agradável. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir esta sala comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.  
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### Sala Comercial - 23033

- Referência: 23033
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Barro Preto
- Zona: Oeste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 26,37 m²
  - Área total: 26,37 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 1.865,00/
- Descrição: Sala Comercial à Venda - Excelente Localização Detalhes do Prédio Tipo: Comercial Localização: Excelente, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Revestimento: Totalmente revestido em cerâmica, garantindo durabilidade e um aspecto moderno. Estrutura: Composto por 09 pavimentos, sendo oito dedicados a salas comerciais. Segurança: Porteiro físico 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade para você e seus clientes. Acessibilidade: Equipado com 02 elevadores, proporcionando conforto e acessibilidade a todos os andares. Detalhes da Sala Área Total: 26,37 m² Ambiente: Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, com layout flexível para se adaptar às suas necessidades. Destaques Localização Privilegiada: Proximidade com importantes vias de acesso e comércios locais. Segurança e Conforto: Porteiro 24 horas e elevadores garantem um ambiente seguro e acessível. Estrutura Moderna: Prédio novo e revestido, proporcionando um ambiente profissional e agradável. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir esta sala comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 24270

- Referência: 24270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Zona: Leste
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço beleza
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço churrasco
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Cozinha Americana
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Agua Individual
  - Elevador(es)
  - Gas individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.440,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.090,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Apartamento 2 Quartos com Suíte, Varanda e Lazer Completo – 2 Vagas Apartamento moderno, pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e planta funcional. São 62,50 m² muito bem distribuídos: Sala para dois ambientes com varanda Cozinha estilo americana com armários planejados Área de serviço com armários 02 quartos com armários e piso vinílico, sendo 01 suíte Banho social com armários, box e espelho Piso em porcelanato polido na área social Preparação para ar-condicionado na sala e quartos 02 vagas de garagem Prédio novo (entregue em novembro/2023) Alto padrão de construção, com fachada aerada e revestimento em porcelanato polido: 02 elevadores 08 unidades por andar (total de 60 unidades) Medição individual de água e gás Poço artesiano Pilotis com jardins amplos Lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Espaço churrasqueira Sauna Espaço kids Sala de jogos Sala de massagem Espaço beleza Diferenciais: Prédio novo Excelente padrão de acabamento Planta inteligente Ideal para morar ou investir Estrutura completa de lazer e conforto OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade do imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 23027

- Referência: 23027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Zona: Sul
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,39 m²
  - Área total: 73,39 m²
- Gerais:
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.623,00
- Descrição: Empreendimento de Alto Padrão com Lazer Completo Características do Prédio: Fachada: Todo revestido em porcelanato com sistema de fachada aerada, oferecendo uma estética moderna e maior durabilidade. Estrutura: 11 pavimentos de apartamentos, com 04 unidades por andar, totalizando 44 unidades de 73,39 m² cada. Medição Individualizada: Medição de água e gás para cada unidade, proporcionando maior controle e economia. Pilotis: Área com amplos jardins, criando um ambiente tranquilo e agradável. Área de Lazer Completa: Salão de Festas: Ideal para eventos e celebrações. Espaço Gourmet e Espaço Barbecue: Ambientes equipados para confraternizações. Salão de Jogos: Diversão garantida para toda a família. Sauna: Com sala de descanso para momentos de relaxamento. Playground: Área segura e divertida para as crianças. Academia: Equipamentos modernos para suas atividades físicas. Sala de Massagem: Espaço dedicado ao bem-estar. Piscinas Aquecidas: Piscina adulto e infantil. Quadra Poliesportiva: Espaço para diversas atividades esportivas. Apartamento Disponível: 73,39 m² Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Distribuição: Sala: Sala com varanda e lavabo, com piso em porcelanato polido. Quartos: 03 quartos com armários e piso em vinílico, sendo uma suíte. Cozinha: Cozinha com armários e área de serviço, ambos com piso em porcelanato polido. Banheiros: Banho social e suíte com armários e espelheteiras. Conforto: Previsão para ar condicionado na sala e nos 03 quartos. Garagem: 2 (duas) vagas de garagem em linha. OBSERVAÇÃO.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. Venha conhecer o seu novo lar com todo o conforto, segurança e lazer que você merece!  
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - 23026

- Referência: 23026
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Efigênia
- Região: Belo Horizonte
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,79 m²
  - Área total: 118,79 m²
- Gerais:
  - Jardins
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Sala de Jogos
  - Sala de massagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Sauna
  - Academia
- Áreas Privativas:
  - Lavabo
  - Varanda
  - Suíte
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.180.000,00
- Descrição: Empreendimento de Alto Padrão com Lazer Completo Características do Prédio: Fachada: Todo revestido em porcelanato com sistema de fachada aerada, garantindo beleza e durabilidade. Estrutura: 11 pavimentos de apartamentos, com 04 unidades por andar. Unidades: Cada apartamento possui 73,39 m². Medição Individualizada: Água e gás com medição individualizada para maior controle de consumo. Pilotis: Área com amplos jardins para momentos de tranquilidade. Área de Lazer Completa: Salão de Festas: Perfeito para eventos e celebrações. Espaço Gourmet e Espaço Barbecue: Ambientes equipados para suas confraternizações. Salão de Jogos: Diversão garantida para toda a família. Sauna: Com sala de descanso para seu relaxamento. Playground: Área segura e divertida para as crianças. Academia: Equipamentos modernos para suas atividades físicas. Sala de Massagem: Espaço dedicado ao seu bem-estar. Piscinas Aquecidas: Piscina adulto e infantil. Quadra Poliesportiva: Espaço para diversas práticas esportivas. Apartamento Disponível: 73,39 m² Este apartamento é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Distribuição: Sala: Sala com varanda e lavabo, piso em porcelanato polido. Quartos: 03 quartos com armários e piso em vinílico, sendo uma suíte. Cozinha: Cozinha com armários e área de serviço, ambos com piso em porcelanato polido. Banheiros: Banho social e suíte com armários e espelheteiras. Área externa:  45 m² Conforto: Previsão para ar condicionado na sala e nos 03 quartos. Garagem: 2 vagas paralelas. OBSERVAÇÃO: OBS.: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Descubra o lugar ideal para viver com todo o conforto, segurança e lazer que você merece!  
**Imagens:**

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### Casa - 23004

- Referência: 23004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Nova Esperança
- Zona: Oeste
- Região: BELO HORIZONTE
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Gourmet
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Espaço Green
  - Varanda
- Cômodos:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.180,00/
- Descrição: 🏡 Descubra esta incrível oportunidade de morar em uma casa com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com uma área generosa de 270 m² em um amplo lote de 360 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem. Ao entrar, você será recebido pela sala de visita e sala de jantar, ambientes espaçosos e acolhedores ideais para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. Com 3 quartos, incluindo um com armário embutido, e um banheiro completo com box e toucador, cada detalhe desta casa foi cuidadosamente pensado para garantir o seu conforto. A cozinha planejada é um verdadeiro destaque, proporcionando funcionalidade e elegância para suas atividades culinárias. Além disso, a lavanderia com banheiro, área gourmet com ducha, banheiro e cozinha oferecem espaços adicionais para seu conforto e lazer. Desfrute também da varanda com vista, onde você pode relaxar e apreciar a paisagem ao seu redor. Com uma garagem espaçosa para 2 carros, você terá total comodidade no seu dia a dia. E não podemos esquecer da kitnet independente, composta por sala, 1 quarto, banheiro e cozinha, oferecendo uma oportunidade única para investimento ou para acomodação adicional. ⚠️ Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e descubra todos os detalhes desta casa incrível. OBS: PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.  
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