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Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 2026-288-AP-VE, bairro Coração de Jesus, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 150 m², área útil 150 m²

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R$ 820.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

2.368,72

Taxas

R$ 100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 2026-288-AP-VE

Endereço: Rua Guaicuí, 5º andar

Complemento: apto 502

Zona: Sul

Região: Belo Horizonte

Bairro: Coração de Jesus

Observação Valor: Taxa = Fundo de reserva

Área Total: 150 m²

Área Útil: 150 m²

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.937,00

Descrição do Imóvel

Apartamento amplo de 150 m² à venda no Coração de Jesus, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado no bairro Coração de Jesus, em Belo Horizonte.

Com aproximadamente 150 m², o imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, varanda, 2 banheiros, cozinha, dependência completa de serviço e 1 vaga de garagem livre. O prédio conta com elevador.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua excelente localização. A região oferece uma ampla variedade de comércio e serviços no entorno, permitindo realizar diversas atividades do dia a dia com praticidade. O imóvel está próximo a bancos, supermercados e sacolões, drogarias, açougues, lojas, escola e outros estabelecimentos, além de contar com acesso fácil às principais vias da região.

A planta é generosa e proporciona ambientes amplos e confortáveis. A varanda está presente nas duas salas, na suíte e em mais um dos quartos, contribuindo para a iluminação e ventilação dos ambientes.

O apartamento permite atualização de alguns acabamentos e armários, possibilitando ao novo proprietário modernizar e personalizar os ambientes de acordo com seu gosto e suas necessidades. Os tacos, por exemplo, podem receber tratamento e revitalização, como sinteco, conforme a preferência do futuro proprietário.

Principais características:

  • 150 m² de área

  • 3 quartos

  • 1 suíte

  • 2 salas

  • Varandas nas duas salas, na suíte e em mais um quarto

  • 2 banheiros

  • Cozinha

  • Dependência completa de serviço

  • 1 vaga de garagem livre

  • Elevador

  • Apartamento amplo e com excelente potencial de personalização

Destaque: uma excelente combinação de espaço, localização e potencial de modernização, em uma região consolidada de Belo Horizonte e com grande variedade de comércio e serviços no entorno.

Valor de venda: R$ 820.000,00.

Entre em contato com a CGI Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar uma visita.

Observação: As informações contidas neste anúncio, bem como as características do imóvel, sua disponibilidade e eventuais valores, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade do imóvel e confirme todas as informações junto à CGI Negócios Imobiliários.

Áreas Privativas
Varanda
Suite
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Móveis Planejados
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Elevador(es)
Gas individual
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portaria virtual

Pontos Fortes

Apartamento espaçoso de 150 m² no Coração de Jesus, com 3 quartos (1 suíte com varanda privativa), 2 salas amplas com piso em granito, cozinha planejada e DCE. Localização privilegiada, próximo à Av. Prudente de Morais e a toda infraestrutura de comércio e serviços da região Centro-Sul.

Observações

Apartamento com 150 m² de área interna, planta ampla e excelente distribuição dos ambientes.
Edifício com elevador e portaria virtual, localizado em região estratégica do bairro Coração de Jesus.
Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta.
OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

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